Huiswaardemeter

Woningwaarde Vossenlaan 6

9408CN Assen

253 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 722.561
+4,2%
[ € 635.854 – € 809.268 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 715.983[ € 680.184 – € 751.782 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.200[ € 692.427 – € 765.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossenlaan 6 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 722.561 (€ 2.856 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.490Sinds september +0,3%
+€ 29.32412 maanden +4,2%
+€ 2.46712 mnd vs. NL +0,4%
Vossenlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 722.561 voor Vossenlaan 6 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossenlaan 6 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.200. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 722.561.

Verwachte verkoopprijs Vossenlaan 6
€ 729.200[ € 692.427 – € 765.314 ]
Verkoper houdt over€ 719.929−€ 9.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.934+€ 16.734 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vossenlaan 6 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 715.983. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.830 per m².

Verwachte vraagprijs Vossenlaan 6
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 715.983[ € 680.184 – € 751.782 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.830[ € 2.688 – € 2.971 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 514.792[ € 265.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossenlaan 6 adviseren wij in een bod van € 729.200, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 715.983 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 722.561+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.200+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.660+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossenlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 715.983 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossenlaan 6 in Assen bedragen € 3.711 per maand bij een woningwaarde van € 722.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 923.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.533
OZB€ 78
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.271.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossenlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte253 m²
Perceeloppervlakte596 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 722.561
Verwachte verkoopprijs€ 729.200
Verwachte vraagprijs€ 715.983
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKloosterlanen→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterlanen besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 79% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (21%)

Wonen in Kloosterlanen

Kloosterlanen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

55,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolvenlaan 37, 9408CS Assen
Wolvenlaan 37
2002 · 246 m²
€ 704.934
Straatbeeld van Hertenlaan 78, 9408CM Assen
Hertenlaan 78
2002 · 186 m²
€ 616.998
Straatbeeld van Hindenlaan 22, 9408CW Assen
Hindenlaan 22
2002 · 175 m²
€ 509.875
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vossenlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 722.561 duidelijk in het hogere segment van Kloosterlanen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vossenlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossenlaan 6 in Assen.

Wat is Vossenlaan 6 in Assen waard?
Vossenlaan 6 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 722.561 (bandbreedte € 635.854 – € 809.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterlanen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vossenlaan 6 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Vossenlaan 6 in Assen is in oktober 2026 € 715.983 (bandbreedte € 680.184 – € 751.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossenlaan 6 in Assen?
Voor Vossenlaan 6 adviseren wij een bod van € 729.200 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossenlaan 6 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Vossenlaan 6 in Assen bedragen € 3.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 722.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.533 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossenlaan 6 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossenlaan 6 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 29.324) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossenlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterlanen is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Vossenlaan 6 ligt rond € 722.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossenlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Vossenlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterlanen heeft 39% van de woningen zonnepanelen.