Huiswaardemeter

Woningwaarde Brasemstraat 6

9408GB Assen

200 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.611
+4,2%
[ € 582.218 – € 741.004 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 655.166[ € 622.408 – € 687.924 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 668.120[ € 634.856 – € 701.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Brasemstraat 6 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 661.611 (€ 3.308 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.280Sinds september +0,3%
+€ 26.85012 maanden +4,2%
+€ 2.25912 mnd vs. NL +0,4%
Brasemstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.611 voor Brasemstraat 6 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brasemstraat 6 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.120. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 661.611.

Verwachte verkoopprijs Brasemstraat 6
€ 668.120[ € 634.856 – € 701.682 ]
Verkoper houdt over€ 659.521−€ 8.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 683.632+€ 15.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 668.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 659.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brasemstraat 6 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 655.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.276 per m².

Verwachte vraagprijs Brasemstraat 6
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 655.166[ € 622.408 – € 687.924 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.276[ € 3.112 – € 3.440 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 514.792[ € 265.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brasemstraat 6 adviseren wij in een bod van € 668.120, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 655.166 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.611+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.120+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 701.526+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brasemstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 655.166 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brasemstraat 6 in Assen bedragen € 3.395 per maand bij een woningwaarde van € 661.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.235
OZB€ 72
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.164.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brasemstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte397 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.611
Verwachte verkoopprijs€ 668.120
Verwachte vraagprijs€ 655.166
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKloosterkade→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterkade besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (6%)
C (1%)

Wonen in Kloosterkade

Kloosterkade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

68,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Winde 6, 9408GD Assen
Winde 6
2004 · 164 m²
€ 454.844
Straatbeeld van Spieringstraat 14, 9408GC Assen
Spieringstraat 14
2004 · 157 m²
€ 490.167
Straatbeeld van Abeelhout 6, 9408DH Assen
Abeelhout 6
2005 · 193 m²
€ 585.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brasemstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 661.611 duidelijk in het hogere segment van Kloosterkade. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Brasemstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brasemstraat 6 in Assen.

Wat is Brasemstraat 6 in Assen waard?
Brasemstraat 6 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.611 (bandbreedte € 582.218 – € 741.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterkade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brasemstraat 6 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Brasemstraat 6 in Assen is in oktober 2026 € 655.166 (bandbreedte € 622.408 – € 687.924). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Brasemstraat 6 in Assen?
Voor Brasemstraat 6 adviseren wij een bod van € 668.120 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brasemstraat 6 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Brasemstraat 6 in Assen bedragen € 3.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.235 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brasemstraat 6 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brasemstraat 6 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 26.850) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brasemstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterkade is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Brasemstraat 6 ligt rond € 661.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brasemstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Brasemstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterkade heeft 40% van de woningen zonnepanelen.