Huiswaardemeter

Woningwaarde Steurstraat 8

9408GL Assen

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.193
+4,2%
[ € 369.770 – € 470.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.443[ € 393.721 – € 435.165 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.023[ € 404.745 – € 447.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Steurstraat 8 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.193 (€ 3.159 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.448Sinds september +0,3%
+€ 17.05312 maanden +4,2%
+€ 1.43512 mnd vs. NL +0,4%
Steurstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.193 voor Steurstraat 8 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steurstraat 8 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.023. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 420.193.

Verwachte verkoopprijs Steurstraat 8
€ 426.023[ € 404.745 – € 447.350 ]
Verkoper houdt over€ 420.087−€ 5.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.693+€ 10.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.023
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.087

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steurstraat 8 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.443. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.116 per m².

Verwachte vraagprijs Steurstraat 8
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 414.443[ € 393.721 – € 435.165 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.116[ € 2.960 – € 3.272 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 514.792[ € 265.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steurstraat 8 adviseren wij in een bod van € 426.023, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 414.443 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.193+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.023+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.324+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steurstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 414.443 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steurstraat 8 in Assen bedragen € 2.173 per maand bij een woningwaarde van € 420.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.055
OZB€ 46
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steurstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.193
Verwachte verkoopprijs€ 426.023
Verwachte vraagprijs€ 414.443
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKloosterkade→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterkade besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (6%)
C (1%)

Wonen in Kloosterkade

Kloosterkade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

68,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spieringstraat 14, 9408GC Assen
Spieringstraat 14
2004 · 157 m²
€ 490.167
Straatbeeld van Winde 6, 9408GD Assen
Winde 6
2004 · 164 m²
€ 454.844
Straatbeeld van Elstar 12, 9408JJ Assen
Elstar 12
2006 · 133 m²
€ 461.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steurstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 420.193 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kloosterkade willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Steurstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steurstraat 8 in Assen.

Wat is Steurstraat 8 in Assen waard?
Steurstraat 8 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.193 (bandbreedte € 369.770 – € 470.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloosterkade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steurstraat 8 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Steurstraat 8 in Assen is in oktober 2026 € 414.443 (bandbreedte € 393.721 – € 435.165). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Steurstraat 8 in Assen?
Voor Steurstraat 8 adviseren wij een bod van € 426.023 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steurstraat 8 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Steurstraat 8 in Assen bedragen € 2.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.055 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steurstraat 8 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steurstraat 8 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 17.053) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steurstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterkade is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Steurstraat 8 ligt rond € 420.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steurstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Steurstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterkade heeft 40% van de woningen zonnepanelen.