Huiswaardemeter

Woningwaarde Traverse 13

9408MG Assen

Te koop
132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.749
+4,2%
[ € 442.419 – € 563.079 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.500[ € 473.575 – € 523.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.691[ € 486.835 – € 538.081 ]

Wat is mijn huis waard?

Traverse 13 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.749 (€ 3.809 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.733Sinds september +0,3%
+€ 20.40312 maanden +4,2%
+€ 1.71612 mnd vs. NL +0,4%
Traverse 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.749 voor Traverse 13 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Traverse 13 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.691. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 502.749.

Verwachte verkoopprijs Traverse 13
€ 509.691[ € 486.835 – € 538.081 ]
Verkoper houdt over€ 502.834−€ 6.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.035+€ 12.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.834

Wat is de vraagprijs?

Traverse 13 in Assen staat in te koop voor € 498.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.777 per m².

Vraagprijs Traverse 13
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 498.500[ € 473.575 – € 523.425 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.777[ € 3.588 – € 3.965 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 514.792[ € 265.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Traverse 13 adviseren wij in een bod van € 509.691, dat 2,2% boven de vraagprijs van € 498.500 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.749+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.691+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.176+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Traverse 13 zal in bij een vraagprijs van € 498.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Traverse 13 in Assen bedragen € 2.585 per maand bij een woningwaarde van € 502.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.459
OZB€ 55
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Traverse 13

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.749
Verwachte verkoopprijs€ 509.691
Vraagprijs€ 498.500
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKloosterveste→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterveste besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (3%)
C (1%)

Wonen in Kloosterveste

Kloosterveste biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorderplantsoen 13, 9408MM Assen
Noorderplantsoen 13
2018 · 129 m²
€ 483.365
Straatbeeld van Noorderplantsoen 20, 9408MM Assen
Noorderplantsoen 20
2017 · 121 m²
€ 406.118
Straatbeeld van Stedehof 8, 9408HG Assen
Stedehof 8
2008 · 137 m²
€ 406.200
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Traverse 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 502.749 duidelijk in het hogere segment van Kloosterveste. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Traverse 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Traverse 13 in Assen.

Wat is Traverse 13 in Assen waard?
Traverse 13 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.749 (bandbreedte € 442.419 – € 563.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterveste.
Wat is de vraagprijs van Traverse 13 in Assen?
Traverse 13 in Assen staat in oktober 2026 te koop voor € 498.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Traverse 13 in Assen?
Voor Traverse 13 adviseren wij een bod van € 509.691 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Traverse 13 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Traverse 13 in Assen bedragen € 2.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.459 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Traverse 13 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Traverse 13 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 20.403) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Traverse 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterveste is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Traverse 13 ligt rond € 502.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Traverse 13?
Huishoudens in de buurt van Traverse 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterveste heeft 28% van de woningen zonnepanelen.