Huiswaardemeter

Woningwaarde Strooier 10

9408RD Assen

272 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 2.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 757.123
+4,2%
[ € 666.268 – € 847.978 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 749.979[ € 712.480 – € 787.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 764.335[ € 726.017 – € 802.440 ]

Wat is mijn huis waard?

Strooier 10 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 757.123 (€ 2.784 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.609Sinds september +0,3%
+€ 30.72712 maanden +4,2%
+€ 2.58612 mnd vs. NL +0,4%
Strooier 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 757.123 voor Strooier 10 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strooier 10 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 764.335. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 757.123.

Verwachte verkoopprijs Strooier 10
€ 764.335[ € 726.017 – € 802.440 ]
Verkoper houdt over€ 754.677−€ 9.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 781.772+€ 17.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 764.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 754.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strooier 10 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 749.979. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.757 per m².

Verwachte vraagprijs Strooier 10
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 749.979[ € 712.480 – € 787.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.757[ € 2.619 – € 2.895 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 514.792[ € 265.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strooier 10 adviseren wij in een bod van € 764.335, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 749.979 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 757.123+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 764.335+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 802.552+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strooier 10 zal in bij een vraagprijs van € 749.979 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strooier 10 in Assen bedragen € 3.889 per maand bij een woningwaarde van € 757.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 957.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.702
OZB€ 82
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.332.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strooier 10

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte272 m²
Perceeloppervlakte522 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 757.123
Verwachte verkoopprijs€ 764.335
Verwachte vraagprijs€ 749.979
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKloosterakker→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterakker besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.620 kWh/jr)
−€ 28/mndTeruglevering(4.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (1%)
G (0%)

Wonen in Kloosterakker

Kloosterakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

65,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wals 6, 9408RR Assen
Wals 6
2024 · 220 m²
€ 946.176
Straatbeeld van Bosanemoon 72, 9408LB Assen
Bosanemoon 72
2019 · 165 m²
€ 595.140
Straatbeeld van Asserwijk 17, 9406XJ Assen
Asserwijk 17
2005 · 280 m²
€ 952.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strooier 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 757.123 duidelijk in het hogere segment van Kloosterakker. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Strooier 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strooier 10 in Assen.

Wat is Strooier 10 in Assen waard?
Strooier 10 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 757.123 (bandbreedte € 666.268 – € 847.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strooier 10 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Strooier 10 in Assen is in oktober 2026 € 749.979 (bandbreedte € 712.480 – € 787.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Strooier 10 in Assen?
Voor Strooier 10 adviseren wij een bod van € 764.335 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strooier 10 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Strooier 10 in Assen bedragen € 3.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 757.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.702 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strooier 10 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strooier 10 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 30.727) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strooier 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterakker is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Strooier 10 ligt rond € 757.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strooier 10?
Huishoudens in de buurt van Strooier 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterakker heeft 5% van de woningen zonnepanelen.