Huiswaardemeter

Woningwaarde Langstraat 21a

5721WX Asten

164 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.693Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.636
+12,1%
[ € 532.960 – € 678.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 591.355[ € 561.787 – € 620.923 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.262[ € 588.753 – € 650.727 ]

Wat is mijn huis waard?

Langstraat 21a in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.636 (€ 3.693 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.723Sinds september +1,0%
+€ 65.21212 maanden +12,1%
+€ 44.27512 mnd vs. NL +8,2%
Langstraat 21a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.636 voor Langstraat 21a in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langstraat 21a in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.262. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 605.636.

Verwachte verkoopprijs Langstraat 21a
€ 620.262[ € 588.753 – € 650.727 ]
Verkoper houdt over€ 612.189−€ 8.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.817+€ 14.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langstraat 21a in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.355. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.606 per m².

Verwachte vraagprijs Langstraat 21a
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 591.355[ € 561.787 – € 620.923 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.606[ € 3.426 – € 3.786 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langstraat 21a adviseren wij in een bod van € 620.262, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 591.355 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.636+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.262+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.275+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langstraat 21a zal in bij een vraagprijs van € 591.355 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langstraat 21a in Asten bedragen € 3.109 per maand bij een woningwaarde van € 605.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.962
OZB€ 57
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.066.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langstraat 21a

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte164 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.636
Verwachte verkoopprijs€ 620.262
Verwachte vraagprijs€ 591.355
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (19%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

11,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langstraat 23, 5721WX Asten
Langstraat 23
1935 · 130 m²
€ 303.729
Straatbeeld van Molenplein 19, 5721XJ Asten
Molenplein 19
1962 · 127 m²
€ 406.360
Straatbeeld van Rechtestraat 44, 5721XD Asten
Rechtestraat 44
1965 · 124 m²
€ 419.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langstraat 21a valt met een geschatte woningwaarde van € 605.636 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Langstraat 21a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langstraat 21a in Asten.

Wat is Langstraat 21a in Asten waard?
Langstraat 21a in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.636 (bandbreedte € 532.960 – € 678.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langstraat 21a in Asten?
De verwachte vraagprijs van Langstraat 21a in Asten is in oktober 2026 € 591.355 (bandbreedte € 561.787 – € 620.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.693.
Hoeveel moet ik overbieden op Langstraat 21a in Asten?
Voor Langstraat 21a adviseren wij een bod van € 620.262 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langstraat 21a in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Langstraat 21a in Asten bedragen € 3.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.962 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langstraat 21a in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langstraat 21a in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 65.212) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langstraat 21a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Langstraat 21a ligt rond € 605.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langstraat 21a?
Huishoudens in de buurt van Langstraat 21a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.