Huiswaardemeter
Straatbeeld van It West 20, 9284KH Augustinusga

Woningwaarde It West 20

9284KH Augustinusga

162 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.261
+14,1%
[ € 251.910 – € 320.612 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.260[ € 266.247 – € 294.273 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.391[ € 277.696 – € 306.927 ]

Wat is mijn huis waard?

It West 20 in Augustinusga heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 286.261 (€ 1.767 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.340Sinds mei +1,2%
+€ 35.35912 maanden +14,1%
+€ 24.71912 mnd vs. NL +9,9%
It West 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.261 voor It West 20 in Augustinusga. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

It West 20 in Augustinusga heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.391. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 286.261.

Verwachte verkoopprijs It West 20
€ 292.391[ € 277.696 – € 306.927 ]
Verkoper houdt over€ 287.925−€ 4.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.389+€ 7.998 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.925

Wat is de verwachte vraagprijs?

It West 20 in Augustinusga heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.730 per m².

Verwachte vraagprijs It West 20
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 280.260[ € 266.247 – € 294.273 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.730[ € 1.644 – € 1.817 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 577.571[ € 315.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor It West 20 adviseren wij in een bod van € 292.391, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 280.260 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.261+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.391+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.011+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

It West 20 zal in bij een vraagprijs van € 280.260 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor It West 20 in Augustinusga bedragen € 1.473 per maand bij een woningwaarde van € 286.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 143.000€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.400
OZB€ 18
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over It West 20

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte349 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.261
Verwachte verkoopprijs€ 292.391
Verwachte vraagprijs€ 280.260
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtAugustinusga→
PlaatsAugustinusga→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Augustinusga besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (24%)
D (6%)
E (9%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Augustinusga

Dagelijkse voorzieningen liggen in Augustinusga op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Buorren 7, 9289HD Drogeham
De Buorren 7
1925 · 183 m²
€ 330.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.261 is It West 20 een van de meer betaalbare woningen in Augustinusga. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over It West 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van It West 20 in Augustinusga.

Wat is It West 20 in Augustinusga waard?
It West 20 in Augustinusga heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.261 (bandbreedte € 251.910 – € 320.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Augustinusga.
Wat is de verwachte vraagprijs van It West 20 in Augustinusga?
De verwachte vraagprijs van It West 20 in Augustinusga is in juni 2026 € 280.260 (bandbreedte € 266.247 – € 294.273). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.767.
Hoeveel moet ik overbieden op It West 20 in Augustinusga?
Voor It West 20 adviseren wij een bod van € 292.391 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van It West 20 in Augustinusga?
De geschatte bruto maandlasten van It West 20 in Augustinusga bedragen € 1.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.400 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van It West 20 in Augustinusga zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van It West 20 in Augustinusga is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 35.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van It West 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Augustinusga is € 300.000. De geschatte marktwaarde van It West 20 ligt rond € 286.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van It West 20?
Huishoudens in de buurt van It West 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Augustinusga heeft 19% van de woningen zonnepanelen.