Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ike Buorren 2, 9289HP Drogeham

Woningwaarde Ike Buorren 2

9289HP Drogeham

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.612
+15,1%
[ € 327.019 – € 416.205 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.492[ € 345.317 – € 381.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.912[ € 360.856 – € 398.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Ike Buorren 2 in Drogeham heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.612 (€ 2.881 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.335Sinds september +1,2%
+€ 48.81312 maanden +15,1%
+€ 36.30712 mnd vs. NL +11,2%
Ike Buorren 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.612 voor Ike Buorren 2 in Drogeham. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ike Buorren 2 in Drogeham heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.912. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 371.612.

Verwachte verkoopprijs Ike Buorren 2
€ 379.912[ € 360.856 – € 398.842 ]
Verkoper houdt over€ 374.483−€ 5.429 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.660+€ 9.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.179
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ike Buorren 2 in Drogeham heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.818 per m².

Verwachte vraagprijs Ike Buorren 2
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 363.492[ € 345.317 – € 381.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.818[ € 2.677 – € 2.959 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 532.273[ € 275.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ike Buorren 2 adviseren wij in een bod van € 379.912, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 363.492 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.612+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.912+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.908+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ike Buorren 2 zal in bij een vraagprijs van € 363.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ike Buorren 2 in Drogeham bedragen € 1.940 per maand bij een woningwaarde van € 371.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.817
OZB€ 39
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ike Buorren 2

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte840 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.612
Verwachte verkoopprijs€ 379.912
Verwachte vraagprijs€ 363.492
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtDrogeham→
PlaatsDrogeham→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drogeham besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (23%)
D (11%)
E (8%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Drogeham

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drogeham op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 0,7 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Buorren 7, 9289HD Drogeham
De Buorren 7
1925 · 183 m²
€ 332.450
Straatbeeld van It West 20, 9284KH Augustinusga
It West 20
1920 · 162 m²
€ 288.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.612 zit Ike Buorren 2 in het middensegment van Drogeham — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ike Buorren 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ike Buorren 2 in Drogeham.

Wat is Ike Buorren 2 in Drogeham waard?
Ike Buorren 2 in Drogeham heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.612 (bandbreedte € 327.019 – € 416.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drogeham.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ike Buorren 2 in Drogeham?
De verwachte vraagprijs van Ike Buorren 2 in Drogeham is in oktober 2026 € 363.492 (bandbreedte € 345.317 – € 381.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Ike Buorren 2 in Drogeham?
Voor Ike Buorren 2 adviseren wij een bod van € 379.912 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ike Buorren 2 in Drogeham?
De geschatte bruto maandlasten van Ike Buorren 2 in Drogeham bedragen € 1.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.817 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ike Buorren 2 in Drogeham zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ike Buorren 2 in Drogeham is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 48.813) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ike Buorren 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drogeham is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Ike Buorren 2 ligt rond € 371.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ike Buorren 2?
Huishoudens in de buurt van Ike Buorren 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drogeham heeft 22% van de woningen zonnepanelen.