Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolweg 10B, 3711BP Austerlitz

Woningwaarde Schoolweg 10B

3711BP Austerlitz

61 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1973Bouwjaar
€ 5.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.193
+11,1%
[ € 310.810 – € 395.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.632[ € 321.700 – € 355.564 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.380[ € 349.366 – € 386.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolweg 10B in Austerlitz heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 353.193 (€ 5.790 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.344Sinds mei +1,0%
+€ 35.28212 maanden +11,1%
+€ 21.80112 mnd vs. NL +6,9%
Schoolweg 10B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.193 voor Schoolweg 10B in Austerlitz. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolweg 10B in Austerlitz heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.380. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 353.193.

Verwachte verkoopprijs Schoolweg 10B
€ 368.380[ € 349.366 – € 386.143 ]
Verkoper houdt over€ 363.078−€ 5.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.898+€ 9.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolweg 10B in Austerlitz heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.632. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.551 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolweg 10B
Onder gem. in buurt AusterlitzBoven gem.
€ 338.632[ € 321.700 – € 355.564 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.551[ € 5.274 – € 5.829 ]
Gem. vraagprijs in buurt Austerlitz
€ 771.917[ € 649.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolweg 10B adviseren wij in een bod van € 368.380, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 338.632 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.193+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.380+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.799+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolweg 10B zal in bij een vraagprijs van € 338.632 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolweg 10B in Austerlitz bedragen € 1.794 per maand bij een woningwaarde van € 353.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 177.000€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.727
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolweg 10B

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.193
Verwachte verkoopprijs€ 368.380
Verwachte vraagprijs€ 338.632
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtAusterlitz
PlaatsAusterlitz→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Austerlitz besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (51%)
B (8%)
C (17%)
D (6%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Austerlitz

Austerlitz biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,1 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Beaufortweg 15, 3711BW Austerlitz
De Beaufortweg 15
1972 · 104 m²
€ 594.834
Straatbeeld van Molenweg 100, 3708SL Zeist
Molenweg 100
1974 · 67 m²
€ 227.720
Straatbeeld van Arnhemse Bovenweg 33-311, 3708AA Zeist
Arnhemse Bovenweg 33-311
1975 · 70 m²
€ 237.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.193 is Schoolweg 10B een van de meer betaalbare woningen in Austerlitz. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolweg 10B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolweg 10B in Austerlitz.

Wat is Schoolweg 10B in Austerlitz waard?
Schoolweg 10B in Austerlitz heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.193 (bandbreedte € 310.810 – € 395.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Austerlitz.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolweg 10B in Austerlitz?
De verwachte vraagprijs van Schoolweg 10B in Austerlitz is in juni 2026 € 338.632 (bandbreedte € 321.700 – € 355.564). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolweg 10B in Austerlitz?
Voor Schoolweg 10B adviseren wij een bod van € 368.380 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolweg 10B in Austerlitz?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolweg 10B in Austerlitz bedragen € 1.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.727 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolweg 10B in Austerlitz zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolweg 10B in Austerlitz is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 35.282) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolweg 10B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Austerlitz is € 623.000. De geschatte marktwaarde van Schoolweg 10B ligt rond € 353.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolweg 10B?
Huishoudens in de buurt van Schoolweg 10B besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Austerlitz heeft 25% van de woningen zonnepanelen.