Huiswaardemeter

Woningwaarde Johannes Stoopweg 3

3711CA Austerlitz

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.840
+12,1%
[ € 484.739 – € 616.941 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.221[ € 502.760 – € 555.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.342[ € 543.986 – € 601.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Johannes Stoopweg 3 in Austerlitz heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.840 (€ 5.246 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.216Sinds september +1,0%
+€ 59.43212 maanden +12,1%
+€ 40.39412 mnd vs. NL +8,2%
Johannes Stoopweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.840 voor Johannes Stoopweg 3 in Austerlitz. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johannes Stoopweg 3 in Austerlitz heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.342. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 550.840.

Verwachte verkoopprijs Johannes Stoopweg 3
€ 573.342[ € 543.986 – € 601.248 ]
Verkoper houdt over€ 565.785−€ 7.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.959+€ 13.617 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johannes Stoopweg 3 in Austerlitz heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.040 per m².

Verwachte vraagprijs Johannes Stoopweg 3
Onder gem. in buurt AusterlitzBoven gem.
€ 529.221[ € 502.760 – € 555.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.040[ € 4.788 – € 5.292 ]
Gem. vraagprijs in buurt Austerlitz
€ 625.929[ € 539.000 – € 748.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johannes Stoopweg 3 adviseren wij in een bod van € 573.342, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 529.221 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.840+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.342+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.009+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johannes Stoopweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 529.221 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johannes Stoopweg 3 in Austerlitz bedragen € 2.803 per maand bij een woningwaarde van € 550.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.694
OZB€ 26
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 969.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johannes Stoopweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.840
Verwachte verkoopprijs€ 573.342
Verwachte vraagprijs€ 529.221
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtAusterlitz
PlaatsAusterlitz→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Austerlitz besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (8%)
C (18%)
D (6%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Austerlitz

Austerlitz biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,1 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arnhemse Bovenweg 33-311, 3708AA Zeist
Arnhemse Bovenweg 33-311
1975 · 70 m²
€ 238.860
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 550.840 is Johannes Stoopweg 3 een van de meer betaalbare woningen in Austerlitz. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Johannes Stoopweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johannes Stoopweg 3 in Austerlitz.

Wat is Johannes Stoopweg 3 in Austerlitz waard?
Johannes Stoopweg 3 in Austerlitz heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.840 (bandbreedte € 484.739 – € 616.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Austerlitz.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johannes Stoopweg 3 in Austerlitz?
De verwachte vraagprijs van Johannes Stoopweg 3 in Austerlitz is in oktober 2026 € 529.221 (bandbreedte € 502.760 – € 555.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Johannes Stoopweg 3 in Austerlitz?
Voor Johannes Stoopweg 3 adviseren wij een bod van € 573.342 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johannes Stoopweg 3 in Austerlitz?
De geschatte bruto maandlasten van Johannes Stoopweg 3 in Austerlitz bedragen € 2.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.694 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johannes Stoopweg 3 in Austerlitz zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johannes Stoopweg 3 in Austerlitz is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 59.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johannes Stoopweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Austerlitz is € 623.000. De geschatte marktwaarde van Johannes Stoopweg 3 ligt rond € 550.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johannes Stoopweg 3?
Huishoudens in de buurt van Johannes Stoopweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Austerlitz heeft 25% van de woningen zonnepanelen.