Huiswaardemeter

Woningwaarde Jaagweg 10

1633GC Avenhorn

168 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.168
+1,2%
[ € 441.028 – € 561.308 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.518[ € 455.542 – € 503.494 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.796[ € 496.541 – € 548.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaagweg 10 in Avenhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.168 (€ 2.983 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 510Sinds september +0,1%
+€ 6.09112 maanden +1,2%
€ -13.08912 mnd vs. NL -2,6%
Jaagweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.168 voor Jaagweg 10 in Avenhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaagweg 10 in Avenhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.796. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 501.168.

Verwachte verkoopprijs Jaagweg 10
€ 523.796[ € 496.541 – € 548.808 ]
Verkoper houdt over€ 516.784−€ 7.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.422+€ 12.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaagweg 10 in Avenhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.854 per m².

Verwachte vraagprijs Jaagweg 10
Onder gem. in AvenhornBoven gem.
€ 479.518[ € 455.542 – € 503.494 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.854[ € 2.712 – € 2.997 ]
Gem. vraagprijs in Avenhorn
€ 525.400[ € 375.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaagweg 10 adviseren wij in een bod van € 523.796, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 479.518 ligt. In de gemeente Koggenland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.168+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.796+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.986+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaagweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 479.518 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaagweg 10 in Avenhorn bedragen € 2.576 per maand bij een woningwaarde van € 501.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.451
OZB€ 39
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 9
Totaal per maand€ 2.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaagweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.168
Verwachte verkoopprijs€ 523.796
Verwachte vraagprijs€ 479.518
Verwacht overbod+9,0% (Koggenland)

Locatie

BuurtJaagweg en omgeving→
PlaatsAvenhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jaagweg en omgeving besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (28%)
B (13%)
C (23%)
D (5%)
E (8%)
F (8%)
G (15%)

Wonen in Jaagweg en omgeving

Jaagweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

52,9%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 18, 1633JM Avenhorn
Julianastraat 18
1959 · 188 m²
€ 699.348
Straatbeeld van Bernhardstraat 23, 1633JH Avenhorn
Bernhardstraat 23
1961 · 98 m²
€ 395.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jaagweg 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 501.168 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jaagweg en omgeving willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jaagweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaagweg 10 in Avenhorn.

Wat is Jaagweg 10 in Avenhorn waard?
Jaagweg 10 in Avenhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.168 (bandbreedte € 441.028 – € 561.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jaagweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jaagweg 10 in Avenhorn?
De verwachte vraagprijs van Jaagweg 10 in Avenhorn is in oktober 2026 € 479.518 (bandbreedte € 455.542 – € 503.494). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaagweg 10 in Avenhorn?
Voor Jaagweg 10 adviseren wij een bod van € 523.796 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Koggenland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaagweg 10 in Avenhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Jaagweg 10 in Avenhorn bedragen € 2.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.451 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaagweg 10 in Avenhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaagweg 10 in Avenhorn is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.091) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaagweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jaagweg en omgeving is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Jaagweg 10 ligt rond € 501.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaagweg 10?
Huishoudens in de buurt van Jaagweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jaagweg en omgeving heeft 33% van de woningen zonnepanelen.