Woningwaarde Oost-Mijzen 6A

1633WB Avenhorn

290 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1948Bouwjaar

€ 2.054Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 595.715

+1,2%

[ € 524.229 – € 667.201 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 570.042[ € 541.540 – € 598.544 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 622.545[ € 590.279 – € 652.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Oost-Mijzen 6A in Avenhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.715 (€ 2.054 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 607Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 7.24012 maanden +1,2%+1,2%

€ -15.55812 mnd vs. NL -2,6%-2,6%

Oost-Mijzen 6A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.715 voor Oost-Mijzen 6A in Avenhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oost-Mijzen 6A in Avenhorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 622.545. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 595.715.

Verwachte verkoopprijs Oost-Mijzen 6A

€ 622.545[ € 590.279 – € 652.413 ]

Verkoper houdt over€ 614.447−€ 8.098 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 637.146+€ 14.601 kosten koper

Verkoopprijs€ 622.545

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.848

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 614.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oost-Mijzen 6A in Avenhorn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 570.042. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.966 per m².

Verwachte vraagprijs Oost-Mijzen 6A

Onder gem. in AvenhornBoven gem.

€ 570.042[ € 541.540 – € 598.544 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.966[ € 1.867 – € 2.064 ]

Gem. vraagprijs in Avenhorn

€ 525.400[ € 375.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oost-Mijzen 6A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 622.545, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 570.042 ligt. In de gemeente Koggenland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.715+4,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 622.545+9,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 653.672+14,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oost-Mijzen 6A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 570.042 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oost-Mijzen 6A in Avenhorn bedragen € 3.074 per maand bij een woningwaarde van € 595.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 796.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.074/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.913

OZB€ 46

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 69

Rioolheffing€ 9

Totaal per maand€ 3.074

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.048.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oost-Mijzen 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1948

Woonoppervlakte290 m²

Perceeloppervlakte1.695 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.715

Verwachte verkoopprijs€ 622.545

Verwachte vraagprijs€ 570.042

Verwacht overbod+9,0% (Koggenland)

Locatie

BuurtAvenhorn Verspreide huizen West→

PlaatsAvenhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Avenhorn Verspreide huizen West besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas (1.140 m³/jr)Aardgas(1.140 m³/jr)

€ 117/mndElektriciteit (3.500 kWh/jr)Elektriciteit(3.500 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.690 kWh/jr)Teruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (13%)

C (31%)

D (13%)

E (13%)

F (13%)

Wonen in Avenhorn Verspreide huizen West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Avenhorn Verspreide huizen West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km

Overstapstation9,7 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oost-Mijzen 6A ligt met een geschatte woningwaarde van € 595.715 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Avenhorn Verspreide huizen West willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oost-Mijzen 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oost-Mijzen 6A in Avenhorn.

Wat is Oost-Mijzen 6A in Avenhorn waard?

Oost-Mijzen 6A in Avenhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.715 (bandbreedte € 524.229 – € 667.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Avenhorn Verspreide huizen West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oost-Mijzen 6A in Avenhorn?

De verwachte vraagprijs van Oost-Mijzen 6A in Avenhorn is in oktober 2026 € 570.042 (bandbreedte € 541.540 – € 598.544). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.054.

Hoeveel moet ik overbieden op Oost-Mijzen 6A in Avenhorn?

Voor Oost-Mijzen 6A adviseren wij een bod van € 622.545 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Koggenland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oost-Mijzen 6A in Avenhorn?

De geschatte bruto maandlasten van Oost-Mijzen 6A in Avenhorn bedragen € 3.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.913 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oost-Mijzen 6A in Avenhorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oost-Mijzen 6A in Avenhorn is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.240) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oost-Mijzen 6A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Avenhorn Verspreide huizen West is € 605.000. De geschatte marktwaarde van Oost-Mijzen 6A ligt rond € 595.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oost-Mijzen 6A?

Huishoudens in de buurt van Oost-Mijzen 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Avenhorn Verspreide huizen West heeft 31% van de woningen zonnepanelen.