Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 6b

4571BC Axel

55 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 3.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 200.389
+6,5%
[ € 176.342 – € 224.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 196.653[ € 186.820 – € 206.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 204.196[ € 193.919 – € 214.332 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 6b in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 200.389 (€ 3.643 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.050Sinds september +0,5%
+€ 12.24912 maanden +6,5%
+€ 4.96012 mnd vs. NL +2,6%
Kerkstraat 6b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 200.389 voor Kerkstraat 6b in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 6b in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 204.196. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 200.389.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 6b
€ 204.196[ € 193.919 – € 214.332 ]
Verkoper houdt over€ 200.700−€ 3.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 210.430+€ 6.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 204.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 200.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 6b in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 196.653. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.576 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 6b
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 196.653[ € 186.820 – € 206.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.576[ € 3.397 – € 3.754 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 6b adviseren wij in een bod van € 204.196, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 196.653 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 200.389+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 204.196+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 214.406+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 6b zal in bij een vraagprijs van € 196.653 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 6b in Axel bedragen € 1.077 per maand bij een woningwaarde van € 200.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 400.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 980
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 352.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 6b

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 200.389
Verwachte verkoopprijs€ 204.196
Verwachte vraagprijs€ 196.653
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachstraat 22, 4571XT Axel
Bachstraat 22
1964 · 94 m²
€ 228.369
Straatbeeld van Bijlokeplein 8, 4571JJ Axel
Bijlokeplein 8
1938 · 95 m²
€ 175.285
Straatbeeld van Ds. Jan Scharpstraat 10, 4571GX Axel
Ds. Jan Scharpstraat 10
1930 · 97 m²
€ 228.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 200.389 is Kerkstraat 6b een van de meer betaalbare woningen in Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 6b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 6b in Axel.

Wat is Kerkstraat 6b in Axel waard?
Kerkstraat 6b in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 200.389 (bandbreedte € 176.342 – € 224.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 6b in Axel?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 6b in Axel is in oktober 2026 € 196.653 (bandbreedte € 186.820 – € 206.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 6b in Axel?
Voor Kerkstraat 6b adviseren wij een bod van € 204.196 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 6b in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 6b in Axel bedragen € 1.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 200.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 980 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 6b in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 6b in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 12.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 6b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 6b ligt rond € 200.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 6b?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 6b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.