Woningwaarde Nassaustraat 25, Axel (4571BK)

Wat is mijn huis waard?

Nassaustraat 25 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.592 (€ 3.496 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.833Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 21.36912 maanden +6,5%+6,5%

+€ 8.65312 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Nassaustraat 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.592 voor Nassaustraat 25 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nassaustraat 25 in Axel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 355.592. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 349.592.

Verwachte verkoopprijs Nassaustraat 25

€ 355.592[ € 337.609 – € 373.148 ]

Verkoper houdt over€ 350.430−€ 5.162 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 364.854+€ 9.262 kosten koper

Verkoopprijs€ 355.592

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.912

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 350.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nassaustraat 25 in Axel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 343.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.437 per m².

Verwachte vraagprijs Nassaustraat 25

Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.

€ 343.693[ € 326.508 – € 360.878 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.437[ € 3.265 – € 3.609 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel

€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nassaustraat 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 355.592, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 343.693 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.592+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 355.592+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 373.372+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nassaustraat 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 343.693 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nassaustraat 25 in Axel bedragen € 1.833 per maand bij een woningwaarde van € 349.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 550.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.833/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.710

OZB€ 35

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.833

Totaal betaald over 30 jaar€ 615.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nassaustraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2013

Woonoppervlakte100 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.592

Verwachte verkoopprijs€ 355.592

Verwachte vraagprijs€ 343.693

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→

PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 78/mndElektriciteit (2.340 kWh/jr)Elektriciteit(2.340 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (900 kWh/jr)Teruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (33%)

B (21%)

C (26%)

D (8%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km

Overstapstation41,4 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nassaustraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 349.592 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nassaustraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nassaustraat 25 in Axel.

Wat is Nassaustraat 25 in Axel waard?

Nassaustraat 25 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.592 (bandbreedte € 307.641 – € 391.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Nassaustraat 25 in Axel?

De verwachte vraagprijs van Nassaustraat 25 in Axel is in oktober 2026 € 343.693 (bandbreedte € 326.508 – € 360.878). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.496.

Hoeveel moet ik overbieden op Nassaustraat 25 in Axel?

Voor Nassaustraat 25 adviseren wij een bod van € 355.592 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nassaustraat 25 in Axel?

De geschatte bruto maandlasten van Nassaustraat 25 in Axel bedragen € 1.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.710 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nassaustraat 25 in Axel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nassaustraat 25 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 21.369) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nassaustraat 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Nassaustraat 25 ligt rond € 349.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nassaustraat 25?

Huishoudens in de buurt van Nassaustraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Nassaustraat 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde