Huiswaardemeter

Woningwaarde Joost de Moorstraat 5

4571BN Axel

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.776
+6,5%
[ € 207.483 – € 264.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.164[ € 219.606 – € 242.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.480[ € 228.390 – € 252.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Joost de Moorstraat 5 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 235.776 (€ 2.183 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.236Sinds september +0,5%
+€ 14.41212 maanden +6,5%
+€ 5.83612 mnd vs. NL +2,6%
Joost de Moorstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.776 voor Joost de Moorstraat 5 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joost de Moorstraat 5 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.480. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 235.776.

Verwachte verkoopprijs Joost de Moorstraat 5
€ 240.480[ € 228.390 – € 252.431 ]
Verkoper houdt over€ 236.585−€ 3.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.440+€ 6.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joost de Moorstraat 5 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.164. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.140 per m².

Verwachte vraagprijs Joost de Moorstraat 5
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 231.164[ € 219.606 – € 242.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.140[ € 2.033 – € 2.247 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joost de Moorstraat 5 adviseren wij in een bod van € 240.480, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 231.164 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.776+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.480+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.504+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joost de Moorstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 231.164 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joost de Moorstraat 5 in Axel bedragen € 1.267 per maand bij een woningwaarde van € 235.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.153
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 415.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joost de Moorstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.776
Verwachte verkoopprijs€ 240.480
Verwachte vraagprijs€ 231.164
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Eyckstraat 12, 4571LT Axel
Jan van Eyckstraat 12
1990 · 123 m²
€ 344.650
Straatbeeld van Nieuwendijk 69, 4571LH Axel
Nieuwendijk 69
1984 · 135 m²
€ 374.755
Straatbeeld van Molenstraat 4, 4571EZ Axel
Molenstraat 4
1998 · 73 m²
€ 184.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Joost de Moorstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 235.776 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Axel willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Joost de Moorstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joost de Moorstraat 5 in Axel.

Wat is Joost de Moorstraat 5 in Axel waard?
Joost de Moorstraat 5 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.776 (bandbreedte € 207.483 – € 264.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joost de Moorstraat 5 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Joost de Moorstraat 5 in Axel is in oktober 2026 € 231.164 (bandbreedte € 219.606 – € 242.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Joost de Moorstraat 5 in Axel?
Voor Joost de Moorstraat 5 adviseren wij een bod van € 240.480 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joost de Moorstraat 5 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Joost de Moorstraat 5 in Axel bedragen € 1.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.153 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joost de Moorstraat 5 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joost de Moorstraat 5 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 14.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joost de Moorstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Joost de Moorstraat 5 ligt rond € 235.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joost de Moorstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Joost de Moorstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.