Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaalkade 69

4571CE Axel

Te koop
108 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.091
+5,8%
[ € 204.240 – € 259.942 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 229.000[ € 217.550 – € 240.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.418[ € 225.817 – € 249.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalkade 69 in Axel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 232.091 (€ 2.149 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.217Sinds juli +0,5%
+€ 12.75912 maanden +5,8%
+€ 5.01212 mnd vs. NL +2,3%
Kanaalkade 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.091 voor Kanaalkade 69 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalkade 69 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.418. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 232.091.

Verwachte verkoopprijs Kanaalkade 69
€ 236.418[ € 225.817 – € 249.587 ]
Verkoper houdt over€ 232.567−€ 3.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.296+€ 6.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.418
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.567

Wat is de vraagprijs?

Kanaalkade 69 in Axel staat in te koop voor € 229.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.120 per m².

Vraagprijs Kanaalkade 69
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 229.000[ € 217.550 – € 240.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.120[ € 2.014 – € 2.226 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 370.048[ € 199.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalkade 69 adviseren wij in een bod van € 236.418, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 229.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.091+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.418+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.239+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalkade 69 zal in bij een vraagprijs van € 229.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalkade 69 in Axel bedragen € 1.248 per maand bij een woningwaarde van € 232.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 432.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.135
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 408.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalkade 69

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.091
Verwachte verkoopprijs€ 236.418
Vraagprijs€ 229.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijlokeplein 8, 4571JJ Axel
Bijlokeplein 8
1938 · 95 m²
€ 175.285
Straatbeeld van Nieuwendijk 54, 4571LK Axel
Nieuwendijk 54
1930 · 76 m²
€ 177.594
Straatbeeld van Buitenweg 33, 4571EP Axel
Buitenweg 33
1930 · 198 m²
€ 801.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanaalkade 69 ligt met een geschatte woningwaarde van € 232.091 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Axel willen wonen. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kanaalkade 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalkade 69 in Axel.

Wat is Kanaalkade 69 in Axel waard?
Kanaalkade 69 in Axel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.091 (bandbreedte € 204.240 – € 259.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de vraagprijs van Kanaalkade 69 in Axel?
Kanaalkade 69 in Axel staat in augustus 2026 te koop voor € 229.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalkade 69 in Axel?
Voor Kanaalkade 69 adviseren wij een bod van € 236.418 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalkade 69 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalkade 69 in Axel bedragen € 1.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.135 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalkade 69 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalkade 69 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 12.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalkade 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalkade 69 ligt rond € 232.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalkade 69?
Huishoudens in de buurt van Kanaalkade 69 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.