Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ds. Jan Scharpstraat 10, 4571GX Axel

Woningwaarde Ds. Jan Scharpstraat 10

4571GX Axel

Te koop
97 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.649
+6,5%
[ € 201.211 – € 256.087 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.912[ € 221.873 – € 245.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Ds. Jan Scharpstraat 10 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 228.649 (€ 2.357 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.199Sinds september +0,5%
+€ 13.97612 maanden +6,5%
+€ 5.65912 mnd vs. NL +2,6%
Ds. Jan Scharpstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.649 voor Ds. Jan Scharpstraat 10 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ds. Jan Scharpstraat 10 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.912. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 228.649.

Verwachte verkoopprijs Ds. Jan Scharpstraat 10
€ 232.912[ € 221.873 – € 245.228 ]
Verkoper houdt over€ 229.100−€ 3.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.720+€ 6.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.100

Wat is de vraagprijs?

Ds. Jan Scharpstraat 10 in Axel staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.320 per m².

Vraagprijs Ds. Jan Scharpstraat 10
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.320[ € 2.204 – € 2.436 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ds. Jan Scharpstraat 10 adviseren wij in een bod van € 232.912, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.649+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.912+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.558+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ds. Jan Scharpstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ds. Jan Scharpstraat 10 in Axel bedragen € 1.228 per maand bij een woningwaarde van € 228.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.118
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 402.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ds. Jan Scharpstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.649
Verwachte verkoopprijs€ 232.912
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijlokeplein 8, 4571JJ Axel
Bijlokeplein 8
1938 · 95 m²
€ 175.285
Straatbeeld van Nieuwendijk 54, 4571LK Axel
Nieuwendijk 54
1930 · 76 m²
€ 177.594
Straatbeeld van Weststraat 38, 4571HM Axel
Weststraat 38
1930 · 133 m²
€ 76.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ds. Jan Scharpstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 228.649 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Axel willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ds. Jan Scharpstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ds. Jan Scharpstraat 10 in Axel.

Wat is Ds. Jan Scharpstraat 10 in Axel waard?
Ds. Jan Scharpstraat 10 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.649 (bandbreedte € 201.211 – € 256.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de vraagprijs van Ds. Jan Scharpstraat 10 in Axel?
Ds. Jan Scharpstraat 10 in Axel staat in oktober 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Ds. Jan Scharpstraat 10 in Axel?
Voor Ds. Jan Scharpstraat 10 adviseren wij een bod van € 232.912 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ds. Jan Scharpstraat 10 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Ds. Jan Scharpstraat 10 in Axel bedragen € 1.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.118 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ds. Jan Scharpstraat 10 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ds. Jan Scharpstraat 10 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 13.976) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ds. Jan Scharpstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Ds. Jan Scharpstraat 10 ligt rond € 228.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ds. Jan Scharpstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Ds. Jan Scharpstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.