Huiswaardemeter

Woningwaarde van der Moerestraat 14c

4571CR Axel

50 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 1.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 69.345
+6,5%
[ € 61.024 – € 77.666 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 68.028[ € 64.627 – € 71.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 70.688[ € 67.147 – € 74.215 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Moerestraat 14c in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 69.345 (€ 1.387 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 364Sinds september +0,5%
+€ 4.23912 maanden +6,5%
+€ 1.71712 mnd vs. NL +2,6%
van der Moerestraat 14c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 69.345 voor van der Moerestraat 14c in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Moerestraat 14c in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 70.688. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 69.345.

Verwachte verkoopprijs van der Moerestraat 14c
€ 70.688[ € 67.147 – € 74.215 ]
Verkoper houdt over€ 68.660−€ 2.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 74.252+€ 3.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 70.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 68.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

van der Moerestraat 14c in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 68.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.361 per m².

Verwachte vraagprijs van der Moerestraat 14c
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 68.028[ € 64.627 – € 71.429 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.361[ € 1.293 – € 1.429 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Moerestraat 14c adviseren wij in een bod van € 70.688, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 68.028 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 69.345+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 70.688+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 74.222+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Moerestraat 14c zal in bij een vraagprijs van € 68.028 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Moerestraat 14c in Axel bedragen € 422 per maand bij een woningwaarde van € 69.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 269.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 422/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 339
OZB€ 7
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 422
Totaal betaald over 30 jaar€ 122.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Moerestraat 14c

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 69.345
Verwachte verkoopprijs€ 70.688
Verwachte vraagprijs€ 68.028
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 38, 4571GT Axel
Julianastraat 38
1983 · 52 m²
€ 122.148
Straatbeeld van van Gistellelaan 79, 4571EJ Axel
van Gistellelaan 79
1964 · 86 m²
€ 174.851
Straatbeeld van Bachstraat 22, 4571XT Axel
Bachstraat 22
1964 · 94 m²
€ 228.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 69.345 is van der Moerestraat 14c een van de meer betaalbare woningen in Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over van der Moerestraat 14c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Moerestraat 14c in Axel.

Wat is van der Moerestraat 14c in Axel waard?
van der Moerestraat 14c in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 69.345 (bandbreedte € 61.024 – € 77.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van van der Moerestraat 14c in Axel?
De verwachte vraagprijs van van der Moerestraat 14c in Axel is in oktober 2026 € 68.028 (bandbreedte € 64.627 – € 71.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.387.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Moerestraat 14c in Axel?
Voor van der Moerestraat 14c adviseren wij een bod van € 70.688 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Moerestraat 14c in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van van der Moerestraat 14c in Axel bedragen € 422 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 69.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 339 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Moerestraat 14c in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Moerestraat 14c in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 4.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Moerestraat 14c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van van der Moerestraat 14c ligt rond € 69.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Moerestraat 14c?
Huishoudens in de buurt van van der Moerestraat 14c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.