Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Maartenlaan 5

4571CV Axel

136 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 2.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.075
+6,5%
[ € 332.706 – € 423.444 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.847[ € 353.255 – € 390.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.408[ € 365.266 – € 403.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Maartenlaan 5 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.075 (€ 2.780 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.982Sinds september +0,5%
+€ 23.11012 maanden +6,5%
+€ 9.35812 mnd vs. NL +2,6%
Sint Maartenlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.075 voor Sint Maartenlaan 5 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Maartenlaan 5 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.408. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 378.075.

Verwachte verkoopprijs Sint Maartenlaan 5
€ 384.408[ € 365.266 – € 403.714 ]
Verkoper houdt over€ 378.930−€ 5.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.246+€ 9.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.930

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Maartenlaan 5 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.847. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.734 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Maartenlaan 5
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 371.847[ € 353.255 – € 390.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.734[ € 2.597 – € 2.871 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Maartenlaan 5 adviseren wij in een bod van € 384.408, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 371.847 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.075+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.408+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.628+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Maartenlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 371.847 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Maartenlaan 5 in Axel bedragen € 1.983 per maand bij een woningwaarde van € 378.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.849
OZB€ 38
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Maartenlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.075
Verwachte verkoopprijs€ 384.408
Verwachte vraagprijs€ 371.847
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pachtershof 1, 4571DX Axel
Pachtershof 1
2011 · 139 m²
€ 554.909
Straatbeeld van Kaaiwal 9, 4571BE Axel
Kaaiwal 9
2026 · 91 m²
€ 404.544
Straatbeeld van Oranjestraat 1, 4571HN Axel
Oranjestraat 1
2026 · 89 m²
€ 384.278
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Maartenlaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 378.075 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Maartenlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Maartenlaan 5 in Axel.

Wat is Sint Maartenlaan 5 in Axel waard?
Sint Maartenlaan 5 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.075 (bandbreedte € 332.706 – € 423.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Maartenlaan 5 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Sint Maartenlaan 5 in Axel is in oktober 2026 € 371.847 (bandbreedte € 353.255 – € 390.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Maartenlaan 5 in Axel?
Voor Sint Maartenlaan 5 adviseren wij een bod van € 384.408 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Maartenlaan 5 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Maartenlaan 5 in Axel bedragen € 1.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.849 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Maartenlaan 5 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Maartenlaan 5 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 23.110) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Maartenlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Sint Maartenlaan 5 ligt rond € 378.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Maartenlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Sint Maartenlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.