Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnemare 15

4571CW Axel

201 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1998Bouwjaar
€ 3.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.815
+6,5%
[ € 537.517 – € 684.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 605.059[ € 574.806 – € 635.312 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.625[ € 585.727 – € 647.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnemare 15 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.815 (€ 3.039 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.202Sinds september +0,5%
+€ 37.33612 maanden +6,5%
+€ 15.11912 mnd vs. NL +2,6%
Zonnemare 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.815 voor Zonnemare 15 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnemare 15 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.625. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 610.815.

Verwachte verkoopprijs Zonnemare 15
€ 616.625[ € 585.727 – € 647.383 ]
Verkoper houdt over€ 608.592−€ 8.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.108+€ 14.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnemare 15 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 605.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.010 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnemare 15
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 605.059[ € 574.806 – € 635.312 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.010[ € 2.860 – € 3.161 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnemare 15 adviseren wij in een bod van € 616.625, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 605.059 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.815+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.625+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.456+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnemare 15 zal in bij een vraagprijs van € 605.059 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnemare 15 in Axel bedragen € 3.161 per maand bij een woningwaarde van € 610.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.987
OZB€ 62
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.075.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnemare 15

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte666 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.815
Verwachte verkoopprijs€ 616.625
Verwachte vraagprijs€ 605.059
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pironstraat 3a, 4571VJ Axel
Pironstraat 3a
2010 · 261 m²
€ 778.944
Straatbeeld van Pachtershof 1, 4571DX Axel
Pachtershof 1
2011 · 139 m²
€ 554.909
Straatbeeld van Nieuwendijk 69, 4571LH Axel
Nieuwendijk 69
1984 · 135 m²
€ 374.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonnemare 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 610.815 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zonnemare 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnemare 15 in Axel.

Wat is Zonnemare 15 in Axel waard?
Zonnemare 15 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.815 (bandbreedte € 537.517 – € 684.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnemare 15 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Zonnemare 15 in Axel is in oktober 2026 € 605.059 (bandbreedte € 574.806 – € 635.312). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnemare 15 in Axel?
Voor Zonnemare 15 adviseren wij een bod van € 616.625 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnemare 15 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnemare 15 in Axel bedragen € 3.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.987 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnemare 15 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnemare 15 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 37.336) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnemare 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Zonnemare 15 ligt rond € 610.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnemare 15?
Huishoudens in de buurt van Zonnemare 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.