Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnemare 54

4571CX Axel

Te koop
159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.818
+5,6%
[ € 578.880 – € 736.756 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 667.220[ € 628.264 – € 694.398 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnemare 54 in Axel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 657.818 (€ 4.137 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.448Sinds mei +0,5%
+€ 34.71612 maanden +5,6%
+€ 8.29312 mnd vs. NL +1,3%
Zonnemare 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.818 voor Zonnemare 54 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnemare 54 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.220. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 657.818.

Verwachte verkoopprijs Zonnemare 54
€ 667.220[ € 628.264 – € 694.398 ]
Verkoper houdt over€ 658.631−€ 8.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.714+€ 15.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 667.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 658.631

Wat is de vraagprijs?

Zonnemare 54 in Axel staat in te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.082 per m².

Vraagprijs Zonnemare 54
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.082[ € 3.878 – € 4.286 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 398.868[ € 199.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnemare 54 adviseren wij in een bod van € 667.220, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.818+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.220+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 700.581+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnemare 54 zal in bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnemare 54 in Axel bedragen € 3.306 per maand bij een woningwaarde van € 657.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 329.000€ 987.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.306/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.217
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.306
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.158.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnemare 54

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte712 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.818
Verwachte verkoopprijs€ 667.220
Vraagprijs€ 649.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (21%)
C (25%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijlokeplein 8, 4571JJ Axel
Bijlokeplein 8
1938 · 95 m²
€ 174.700
Straatbeeld van Julianastraat 38, 4571GT Axel
Julianastraat 38
1983 · 52 m²
€ 121.741
Straatbeeld van Molenstraat 4, 4571EZ Axel
Molenstraat 4
1998 · 73 m²
€ 183.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonnemare 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 657.818 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zonnemare 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnemare 54 in Axel.

Wat is Zonnemare 54 in Axel waard?
Zonnemare 54 in Axel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.818 (bandbreedte € 578.880 – € 736.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de vraagprijs van Zonnemare 54 in Axel?
Zonnemare 54 in Axel staat in juni 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnemare 54 in Axel?
Voor Zonnemare 54 adviseren wij een bod van € 667.220 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnemare 54 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnemare 54 in Axel bedragen € 3.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.217 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 151 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnemare 54 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnemare 54 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 34.716) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnemare 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Zonnemare 54 ligt rond € 657.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnemare 54?
Huishoudens in de buurt van Zonnemare 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.