Huiswaardemeter

Woningwaarde van Halewijnstraat 12

4571DA Axel

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 171.029
+6,5%
[ € 150.506 – € 191.552 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 167.836[ € 159.444 – € 176.228 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 174.283[ € 165.503 – € 182.925 ]

Wat is mijn huis waard?

van Halewijnstraat 12 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 171.029 (€ 2.553 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 897Sinds september +0,5%
+€ 10.45412 maanden +6,5%
+€ 4.23312 mnd vs. NL +2,6%
van Halewijnstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 171.029 voor van Halewijnstraat 12 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Halewijnstraat 12 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 174.283. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 171.029.

Verwachte verkoopprijs van Halewijnstraat 12
€ 174.283[ € 165.503 – € 182.925 ]
Verkoper houdt over€ 171.116−€ 3.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 179.919+€ 5.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 174.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 171.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Halewijnstraat 12 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 167.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.505 per m².

Verwachte vraagprijs van Halewijnstraat 12
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 167.836[ € 159.444 – € 176.228 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.505[ € 2.380 – € 2.630 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.820[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Halewijnstraat 12 adviseren wij in een bod van € 174.283, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 167.836 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 171.029+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 174.283+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 182.997+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Halewijnstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 167.836 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Halewijnstraat 12 in Axel bedragen € 933 per maand bij een woningwaarde van € 171.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 371.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 836
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 933
Totaal betaald over 30 jaar€ 300.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Halewijnstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 171.029
Verwachte verkoopprijs€ 174.283
Verwachte vraagprijs€ 167.836
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 4, 4571EZ Axel
Molenstraat 4
1998 · 73 m²
€ 184.073
Straatbeeld van Julianastraat 38, 4571GT Axel
Julianastraat 38
1983 · 52 m²
€ 122.148
Straatbeeld van Jan van Eyckstraat 12, 4571LT Axel
Jan van Eyckstraat 12
1990 · 123 m²
€ 344.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 171.029 is van Halewijnstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Halewijnstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Halewijnstraat 12 in Axel.

Wat is van Halewijnstraat 12 in Axel waard?
van Halewijnstraat 12 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 171.029 (bandbreedte € 150.506 – € 191.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Halewijnstraat 12 in Axel?
De verwachte vraagprijs van van Halewijnstraat 12 in Axel is in oktober 2026 € 167.836 (bandbreedte € 159.444 – € 176.228). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.553.
Hoeveel moet ik overbieden op van Halewijnstraat 12 in Axel?
Voor van Halewijnstraat 12 adviseren wij een bod van € 174.283 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Halewijnstraat 12 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van van Halewijnstraat 12 in Axel bedragen € 933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 171.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 836 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Halewijnstraat 12 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Halewijnstraat 12 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 10.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Halewijnstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van van Halewijnstraat 12 ligt rond € 171.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Halewijnstraat 12?
Huishoudens in de buurt van van Halewijnstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.