Huiswaardemeter

Woningwaarde Burchthof 12

4571DG Axel

79 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 1.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 143.706
+6,5%
[ € 126.461 – € 160.951 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 141.033[ € 133.981 – € 148.085 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 146.429[ € 139.072 – € 153.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Burchthof 12 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 143.706 (€ 1.819 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 753Sinds september +0,5%
+€ 8.78412 maanden +6,5%
+€ 3.55712 mnd vs. NL +2,6%
Burchthof 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 143.706 voor Burchthof 12 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burchthof 12 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 146.429. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 143.706.

Verwachte verkoopprijs Burchthof 12
€ 146.429[ € 139.072 – € 153.712 ]
Verkoper houdt over€ 143.568−€ 2.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 151.508+€ 5.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 146.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 143.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burchthof 12 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 141.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.785 per m².

Verwachte vraagprijs Burchthof 12
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 141.033[ € 133.981 – € 148.085 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.785[ € 1.696 – € 1.874 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burchthof 12 adviseren wij in een bod van € 146.429, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 141.033 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 143.706+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 146.429+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 153.750+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burchthof 12 zal in bij een vraagprijs van € 141.033 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burchthof 12 in Axel bedragen € 800 per maand bij een woningwaarde van € 143.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 344.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 800/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 703
OZB€ 14
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 800
Totaal betaald over 30 jaar€ 253.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burchthof 12

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 143.706
Verwachte verkoopprijs€ 146.429
Verwachte vraagprijs€ 141.033
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 4, 4571EZ Axel
Molenstraat 4
1998 · 73 m²
€ 184.073
Straatbeeld van Julianastraat 38, 4571GT Axel
Julianastraat 38
1983 · 52 m²
€ 122.148
Straatbeeld van Jan van Eyckstraat 12, 4571LT Axel
Jan van Eyckstraat 12
1990 · 123 m²
€ 344.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 143.706 is Burchthof 12 een van de meer betaalbare woningen in Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burchthof 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burchthof 12 in Axel.

Wat is Burchthof 12 in Axel waard?
Burchthof 12 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 143.706 (bandbreedte € 126.461 – € 160.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burchthof 12 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Burchthof 12 in Axel is in oktober 2026 € 141.033 (bandbreedte € 133.981 – € 148.085). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Burchthof 12 in Axel?
Voor Burchthof 12 adviseren wij een bod van € 146.429 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burchthof 12 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Burchthof 12 in Axel bedragen € 800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 143.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 703 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burchthof 12 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burchthof 12 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 8.784) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burchthof 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Burchthof 12 ligt rond € 143.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burchthof 12?
Huishoudens in de buurt van Burchthof 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.