Woningwaarde Dijkgraafstraat 13, Axel (4571DT)

Wat is mijn huis waard?

Dijkgraafstraat 13 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.891 (€ 2.936 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.939Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 22.61012 maanden +6,5%+6,5%

+€ 9.15612 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Dijkgraafstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.891 voor Dijkgraafstraat 13 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkgraafstraat 13 in Axel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 376.082. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 369.891.

Verwachte verkoopprijs Dijkgraafstraat 13

€ 376.082[ € 357.017 – € 394.598 ]

Verkoper houdt over€ 370.695−€ 5.387 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 385.754+€ 9.672 kosten koper

Verkoopprijs€ 376.082

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.137

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 370.695

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijkgraafstraat 13 in Axel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 363.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.887 per m².

Verwachte vraagprijs Dijkgraafstraat 13

Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.

€ 363.802[ € 345.612 – € 381.992 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.887[ € 2.743 – € 3.032 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel

€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkgraafstraat 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 376.082, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 363.802 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.891+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 376.082+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 394.886+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkgraafstraat 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 363.802 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkgraafstraat 13 in Axel bedragen € 1.940 per maand bij een woningwaarde van € 369.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 570.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.940/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.809

OZB€ 37

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.940

Totaal betaald over 30 jaar€ 651.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkgraafstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte126 m²

Perceeloppervlakte143 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.891

Verwachte verkoopprijs€ 376.082

Verwachte vraagprijs€ 363.802

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→

PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 78/mndElektriciteit (2.340 kWh/jr)Elektriciteit(2.340 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (900 kWh/jr)Teruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (33%)

B (21%)

C (26%)

D (8%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km

Overstapstation41,4 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dijkgraafstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 369.891 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dijkgraafstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkgraafstraat 13 in Axel.

Wat is Dijkgraafstraat 13 in Axel waard?

Dijkgraafstraat 13 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.891 (bandbreedte € 325.504 – € 414.278). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dijkgraafstraat 13 in Axel?

De verwachte vraagprijs van Dijkgraafstraat 13 in Axel is in oktober 2026 € 363.802 (bandbreedte € 345.612 – € 381.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.936.

Hoeveel moet ik overbieden op Dijkgraafstraat 13 in Axel?

Voor Dijkgraafstraat 13 adviseren wij een bod van € 376.082 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dijkgraafstraat 13 in Axel?

De geschatte bruto maandlasten van Dijkgraafstraat 13 in Axel bedragen € 1.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.809 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dijkgraafstraat 13 in Axel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dijkgraafstraat 13 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 22.610) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkgraafstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Dijkgraafstraat 13 ligt rond € 369.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dijkgraafstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Dijkgraafstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Dijkgraafstraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde