Huiswaardemeter

Woningwaarde Ingelandenlaan 4

4571DW Axel

107 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.011Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.140
+6,5%
[ € 283.483 – € 360.797 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.899[ € 301.054 – € 332.744 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.467[ € 310.989 – € 343.725 ]

Wat is mijn huis waard?

Ingelandenlaan 4 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.140 (€ 3.011 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.689Sinds september +0,5%
+€ 19.69112 maanden +6,5%
+€ 7.97412 mnd vs. NL +2,6%
Ingelandenlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.140 voor Ingelandenlaan 4 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ingelandenlaan 4 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.467. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 322.140.

Verwachte verkoopprijs Ingelandenlaan 4
€ 327.467[ € 310.989 – € 343.725 ]
Verkoper houdt over€ 322.615−€ 4.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.166+€ 8.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ingelandenlaan 4 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.962 per m².

Verwachte vraagprijs Ingelandenlaan 4
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 316.899[ € 301.054 – € 332.744 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.962[ € 2.814 – € 3.110 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ingelandenlaan 4 adviseren wij in een bod van € 327.467, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 316.899 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.140+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.467+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.840+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ingelandenlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 316.899 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ingelandenlaan 4 in Axel bedragen € 1.697 per maand bij een woningwaarde van € 322.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.575
OZB€ 32
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ingelandenlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.140
Verwachte verkoopprijs€ 327.467
Verwachte vraagprijs€ 316.899
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaaiwal 9, 4571BE Axel
Kaaiwal 9
2026 · 91 m²
€ 404.544
Straatbeeld van Oranjestraat 1, 4571HN Axel
Oranjestraat 1
2026 · 89 m²
€ 384.278
Straatbeeld van Pachtershof 1, 4571DX Axel
Pachtershof 1
2011 · 139 m²
€ 554.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ingelandenlaan 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 322.140 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ingelandenlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ingelandenlaan 4 in Axel.

Wat is Ingelandenlaan 4 in Axel waard?
Ingelandenlaan 4 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.140 (bandbreedte € 283.483 – € 360.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ingelandenlaan 4 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Ingelandenlaan 4 in Axel is in oktober 2026 € 316.899 (bandbreedte € 301.054 – € 332.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.011.
Hoeveel moet ik overbieden op Ingelandenlaan 4 in Axel?
Voor Ingelandenlaan 4 adviseren wij een bod van € 327.467 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ingelandenlaan 4 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Ingelandenlaan 4 in Axel bedragen € 1.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.575 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ingelandenlaan 4 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ingelandenlaan 4 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 19.691) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ingelandenlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Ingelandenlaan 4 ligt rond € 322.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ingelandenlaan 4?
Huishoudens in de buurt van Ingelandenlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.