Huiswaardemeter

Woningwaarde Bastionstraat 11

4571ES Axel

121 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 1.961Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.250
+6,5%
[ € 208.780 – € 265.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.758[ € 221.120 – € 244.396 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.829[ € 229.744 – € 253.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Bastionstraat 11 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.250 (€ 1.961 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.244Sinds september +0,5%
+€ 14.50212 maanden +6,5%
+€ 5.87212 mnd vs. NL +2,6%
Bastionstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.250 voor Bastionstraat 11 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bastionstraat 11 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.829. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 237.250.

Verwachte verkoopprijs Bastionstraat 11
€ 241.829[ € 229.744 – € 253.927 ]
Verkoper houdt over€ 237.919−€ 3.910 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.816+€ 6.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.660
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bastionstraat 11 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.758. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.924 per m².

Verwachte vraagprijs Bastionstraat 11
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 232.758[ € 221.120 – € 244.396 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.924[ € 1.827 – € 2.020 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bastionstraat 11 adviseren wij in een bod van € 241.829, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 232.758 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.250+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.829+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.920+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bastionstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 232.758 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bastionstraat 11 in Axel bedragen € 1.277 per maand bij een woningwaarde van € 237.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.160
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 417.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bastionstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.250
Verwachte verkoopprijs€ 241.829
Verwachte vraagprijs€ 232.758
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachstraat 22, 4571XT Axel
Bachstraat 22
1964 · 94 m²
€ 228.369
Straatbeeld van Bijlokeplein 8, 4571JJ Axel
Bijlokeplein 8
1938 · 95 m²
€ 175.285
Straatbeeld van Ds. Jan Scharpstraat 10, 4571GX Axel
Ds. Jan Scharpstraat 10
1930 · 97 m²
€ 228.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bastionstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 237.250 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Axel willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bastionstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bastionstraat 11 in Axel.

Wat is Bastionstraat 11 in Axel waard?
Bastionstraat 11 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.250 (bandbreedte € 208.780 – € 265.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bastionstraat 11 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Bastionstraat 11 in Axel is in oktober 2026 € 232.758 (bandbreedte € 221.120 – € 244.396). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.961.
Hoeveel moet ik overbieden op Bastionstraat 11 in Axel?
Voor Bastionstraat 11 adviseren wij een bod van € 241.829 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bastionstraat 11 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Bastionstraat 11 in Axel bedragen € 1.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.160 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bastionstraat 11 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bastionstraat 11 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 14.502) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bastionstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Bastionstraat 11 ligt rond € 237.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bastionstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Bastionstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.