Huiswaardemeter

Woningwaarde Tuinstraat 25

4571EX Axel

83 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.542
+6,5%
[ € 276.797 – € 352.287 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.486[ € 294.012 – € 324.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.681[ € 303.714 – € 335.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Tuinstraat 25 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.542 (€ 3.790 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.649Sinds september +0,5%
+€ 19.22612 maanden +6,5%
+€ 7.78512 mnd vs. NL +2,6%
Tuinstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.542 voor Tuinstraat 25 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tuinstraat 25 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.681. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 314.542.

Verwachte verkoopprijs Tuinstraat 25
€ 319.681[ € 303.714 – € 335.684 ]
Verkoper houdt over€ 314.915−€ 4.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.225+€ 8.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tuinstraat 25 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.729 per m².

Verwachte vraagprijs Tuinstraat 25
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 309.486[ € 294.012 – € 324.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.729[ € 3.542 – € 3.915 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tuinstraat 25 adviseren wij in een bod van € 319.681, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 309.486 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.542+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.681+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.665+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tuinstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 309.486 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tuinstraat 25 in Axel bedragen € 1.654 per maand bij een woningwaarde van € 314.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.538
OZB€ 32
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 553.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tuinstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.542
Verwachte verkoopprijs€ 319.681
Verwachte vraagprijs€ 309.486
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 4, 4571EZ Axel
Molenstraat 4
1998 · 73 m²
€ 184.073
Straatbeeld van Julianastraat 38, 4571GT Axel
Julianastraat 38
1983 · 52 m²
€ 122.148
Straatbeeld van Jan van Eyckstraat 12, 4571LT Axel
Jan van Eyckstraat 12
1990 · 123 m²
€ 344.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.542 ligt Tuinstraat 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Tuinstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tuinstraat 25 in Axel.

Wat is Tuinstraat 25 in Axel waard?
Tuinstraat 25 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.542 (bandbreedte € 276.797 – € 352.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tuinstraat 25 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Tuinstraat 25 in Axel is in oktober 2026 € 309.486 (bandbreedte € 294.012 – € 324.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Tuinstraat 25 in Axel?
Voor Tuinstraat 25 adviseren wij een bod van € 319.681 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tuinstraat 25 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Tuinstraat 25 in Axel bedragen € 1.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.538 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tuinstraat 25 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tuinstraat 25 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 19.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tuinstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Tuinstraat 25 ligt rond € 314.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tuinstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Tuinstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.