Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordstraat 15

4571GB Axel

163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 1.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.823
+6,5%
[ € 199.604 – € 254.042 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 222.545[ € 211.418 – € 233.672 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.184[ € 219.452 – € 242.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordstraat 15 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.823 (€ 1.392 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.189Sinds september +0,5%
+€ 13.86512 maanden +6,5%
+€ 5.61512 mnd vs. NL +2,6%
Noordstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.823 voor Noordstraat 15 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordstraat 15 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.184. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 226.823.

Verwachte verkoopprijs Noordstraat 15
€ 231.184[ € 219.452 – € 242.552 ]
Verkoper houdt over€ 227.391−€ 3.793 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.958+€ 6.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.184
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.543
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.391

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordstraat 15 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 222.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.365 per m².

Verwachte vraagprijs Noordstraat 15
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 222.545[ € 211.418 – € 233.672 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.365[ € 1.297 – € 1.434 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordstraat 15 adviseren wij in een bod van € 231.184, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 222.545 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.823+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.184+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.743+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 222.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordstraat 15 in Axel bedragen € 1.235 per maand bij een woningwaarde van € 226.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.235/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.109
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.235
Totaal betaald over 30 jaar€ 399.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.823
Verwachte verkoopprijs€ 231.184
Verwachte vraagprijs€ 222.545
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachstraat 22, 4571XT Axel
Bachstraat 22
1964 · 94 m²
€ 228.369
Straatbeeld van Bijlokeplein 8, 4571JJ Axel
Bijlokeplein 8
1938 · 95 m²
€ 175.285
Straatbeeld van Ds. Jan Scharpstraat 10, 4571GX Axel
Ds. Jan Scharpstraat 10
1930 · 97 m²
€ 228.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Noordstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 226.823 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Axel willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Noordstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordstraat 15 in Axel.

Wat is Noordstraat 15 in Axel waard?
Noordstraat 15 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.823 (bandbreedte € 199.604 – € 254.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noordstraat 15 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Noordstraat 15 in Axel is in oktober 2026 € 222.545 (bandbreedte € 211.418 – € 233.672). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordstraat 15 in Axel?
Voor Noordstraat 15 adviseren wij een bod van € 231.184 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordstraat 15 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Noordstraat 15 in Axel bedragen € 1.235 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.109 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordstraat 15 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordstraat 15 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 13.865) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Noordstraat 15 ligt rond € 226.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Noordstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.