Huiswaardemeter

Woningwaarde Koestraat 17

4571GK Axel

293 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 1.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.501
+6,5%
[ € 438.681 – € 558.321 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.734[ € 467.147 – € 516.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.362[ € 480.227 – € 530.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Koestraat 17 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.501 (€ 1.701 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.613Sinds september +0,5%
+€ 30.47112 maanden +6,5%
+€ 12.33912 mnd vs. NL +2,6%
Koestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.501 voor Koestraat 17 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koestraat 17 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.362. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 498.501.

Verwachte verkoopprijs Koestraat 17
€ 505.362[ € 480.227 – € 530.778 ]
Verkoper houdt over€ 498.553−€ 6.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.619+€ 12.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koestraat 17 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.678 per m².

Verwachte vraagprijs Koestraat 17
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 491.734[ € 467.147 – € 516.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.678[ € 1.594 – € 1.762 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koestraat 17 adviseren wij in een bod van € 505.362, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 491.734 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.501+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.362+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.630+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 491.734 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koestraat 17 in Axel bedragen € 2.622 per maand bij een woningwaarde van € 498.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.438
OZB€ 50
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 877.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte293 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.501
Verwachte verkoopprijs€ 505.362
Verwachte vraagprijs€ 491.734
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachstraat 22, 4571XT Axel
Bachstraat 22
1964 · 94 m²
€ 228.369
Straatbeeld van Bijlokeplein 8, 4571JJ Axel
Bijlokeplein 8
1938 · 95 m²
€ 175.285
Straatbeeld van Ds. Jan Scharpstraat 10, 4571GX Axel
Ds. Jan Scharpstraat 10
1930 · 97 m²
€ 228.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koestraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 498.501 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Koestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koestraat 17 in Axel.

Wat is Koestraat 17 in Axel waard?
Koestraat 17 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.501 (bandbreedte € 438.681 – € 558.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koestraat 17 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Koestraat 17 in Axel is in oktober 2026 € 491.734 (bandbreedte € 467.147 – € 516.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Koestraat 17 in Axel?
Voor Koestraat 17 adviseren wij een bod van € 505.362 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koestraat 17 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Koestraat 17 in Axel bedragen € 2.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.438 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koestraat 17 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koestraat 17 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 30.471) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Koestraat 17 ligt rond € 498.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Koestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.