Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 75

4571GS Axel

99 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 1.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 185.384
+6,5%
[ € 163.138 – € 207.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 181.780[ € 172.691 – € 190.869 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 189.059[ € 179.599 – € 198.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 75 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 185.384 (€ 1.873 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 972Sinds september +0,5%
+€ 11.33212 maanden +6,5%
+€ 4.58912 mnd vs. NL +2,6%
Julianastraat 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 185.384 voor Julianastraat 75 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 75 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 189.059. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 185.384.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 75
€ 189.059[ € 179.599 – € 198.504 ]
Verkoper houdt over€ 185.729−€ 3.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 194.990+€ 5.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 189.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 185.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 75 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 181.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.836 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 75
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 181.780[ € 172.691 – € 190.869 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.836[ € 1.744 – € 1.928 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 75 adviseren wij in een bod van € 189.059, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 181.780 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 185.384+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 189.059+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 198.512+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 75 zal in bij een vraagprijs van € 181.780 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 75 in Axel bedragen € 1.014 per maand bij een woningwaarde van € 185.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 385.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 907
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 326.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 75

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 185.384
Verwachte verkoopprijs€ 189.059
Verwachte vraagprijs€ 181.780
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ds. Jan Scharpstraat 10, 4571GX Axel
Ds. Jan Scharpstraat 10
1930 · 97 m²
€ 228.649
Straatbeeld van Bijlokeplein 8, 4571JJ Axel
Bijlokeplein 8
1938 · 95 m²
€ 175.285
Straatbeeld van Nieuwendijk 54, 4571LK Axel
Nieuwendijk 54
1930 · 76 m²
€ 177.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 185.384 is Julianastraat 75 een van de meer betaalbare woningen in Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 75 in Axel.

Wat is Julianastraat 75 in Axel waard?
Julianastraat 75 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 185.384 (bandbreedte € 163.138 – € 207.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 75 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 75 in Axel is in oktober 2026 € 181.780 (bandbreedte € 172.691 – € 190.869). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 75 in Axel?
Voor Julianastraat 75 adviseren wij een bod van € 189.059 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 75 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 75 in Axel bedragen € 1.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 185.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 907 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 75 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 75 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 11.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 75 ligt rond € 185.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 75?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.