Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 51

4571HD Axel

123 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.052
+6,5%
[ € 266.686 – € 339.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.917[ € 283.021 – € 312.813 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.276[ € 292.644 – € 323.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 51 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.052 (€ 2.464 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.589Sinds september +0,5%
+€ 18.52412 maanden +6,5%
+€ 7.50112 mnd vs. NL +2,6%
Prins Hendrikstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.052 voor Prins Hendrikstraat 51 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 51 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.276. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 303.052.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 51
€ 308.276[ € 292.644 – € 323.449 ]
Verkoper houdt over€ 303.635−€ 4.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.592+€ 8.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.276
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.635

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 51 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.917. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.422 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikstraat 51
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 297.917[ € 283.021 – € 312.813 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.422[ € 2.301 – € 2.543 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 51 adviseren wij in een bod van € 308.276, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 297.917 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.052+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.276+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.690+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 297.917 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 51 in Axel bedragen € 1.606 per maand bij een woningwaarde van € 303.052. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.482
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.052
Verwachte verkoopprijs€ 308.276
Verwachte vraagprijs€ 297.917
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weststraat 38, 4571HM Axel
Weststraat 38
1930 · 133 m²
€ 76.229
Straatbeeld van Bijlokeplein 8, 4571JJ Axel
Bijlokeplein 8
1938 · 95 m²
€ 175.285
Straatbeeld van Ds. Jan Scharpstraat 10, 4571GX Axel
Ds. Jan Scharpstraat 10
1930 · 97 m²
€ 228.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.052 ligt Prins Hendrikstraat 51 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 51 in Axel.

Wat is Prins Hendrikstraat 51 in Axel waard?
Prins Hendrikstraat 51 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.052 (bandbreedte € 266.686 – € 339.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 51 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 51 in Axel is in oktober 2026 € 297.917 (bandbreedte € 283.021 – € 312.813). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 51 in Axel?
Voor Prins Hendrikstraat 51 adviseren wij een bod van € 308.276 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 51 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 51 in Axel bedragen € 1.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.052 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.482 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 51 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 51 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 18.524) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 51 ligt rond € 303.052. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.