Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weststraat 38, 4571HM Axel

Woningwaarde Weststraat 38

4571HM Axel

133 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 76.229
+6,5%
[ € 67.082 – € 85.376 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 75.000[ € 71.250 – € 78.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 77.724[ € 74.100 – € 81.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Weststraat 38 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 76.229 (€ 573 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 400Sinds september +0,5%
+€ 4.66012 maanden +6,5%
+€ 1.88712 mnd vs. NL +2,6%
Weststraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 76.229 voor Weststraat 38 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weststraat 38 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 77.724. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 76.229.

Verwachte verkoopprijs Weststraat 38
€ 77.724[ € 74.100 – € 81.900 ]
Verkoper houdt over€ 75.619−€ 2.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 81.428+€ 3.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 77.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 75.619

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weststraat 38 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 75.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 564 per m².

Verwachte vraagprijs Weststraat 38
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 75.000[ € 71.250 – € 78.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 564[ € 536 – € 592 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weststraat 38 adviseren wij in een bod van € 77.724, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 75.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 76.229+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 77.724+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 81.610+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weststraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 75.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weststraat 38 in Axel bedragen € 477 per maand bij een woningwaarde van € 76.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 276.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 373
OZB€ 8
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 477
Totaal betaald over 30 jaar€ 134.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weststraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 76.229
Verwachte verkoopprijs€ 77.724
Verwachte vraagprijs€ 75.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ds. Jan Scharpstraat 10, 4571GX Axel
Ds. Jan Scharpstraat 10
1930 · 97 m²
€ 228.649
Straatbeeld van Bijlokeplein 8, 4571JJ Axel
Bijlokeplein 8
1938 · 95 m²
€ 175.285
Straatbeeld van Pironstraat 10, 4571VK Axel
Pironstraat 10
1948 · 170 m²
€ 454.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 76.229 is Weststraat 38 een van de meer betaalbare woningen in Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Weststraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weststraat 38 in Axel.

Wat is Weststraat 38 in Axel waard?
Weststraat 38 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 76.229 (bandbreedte € 67.082 – € 85.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weststraat 38 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Weststraat 38 in Axel is in oktober 2026 € 75.000 (bandbreedte € 71.250 – € 78.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 573.
Hoeveel moet ik overbieden op Weststraat 38 in Axel?
Voor Weststraat 38 adviseren wij een bod van € 77.724 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weststraat 38 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Weststraat 38 in Axel bedragen € 477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 76.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 373 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weststraat 38 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weststraat 38 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 4.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weststraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Weststraat 38 ligt rond € 76.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weststraat 38?
Huishoudens in de buurt van Weststraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.