Woningwaarde Zuidsingel 1a, Axel (4571HP)

Wat is mijn huis waard?

Zuidsingel 1a in Axel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 831.556 (€ 2.591 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.359Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 45.71212 maanden +5,8%+5,8%

+€ 17.95612 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Zuidsingel 1a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 831.556 voor Zuidsingel 1a in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidsingel 1a in Axel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 843.037. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 831.556.

Verwachte verkoopprijs Zuidsingel 1a

€ 843.037[ € 793.939 – € 877.511 ]

Verkoper houdt over€ 832.514−€ 10.523 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 862.048+€ 19.011 kosten koper

Verkoopprijs€ 843.037

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.273

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 832.514

Wat is de vraagprijs?

Zuidsingel 1a in Axel staat in augustus 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.570 per m².

Vraagprijs Zuidsingel 1a

Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.

€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.570[ € 2.442 – € 2.699 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel

€ 370.048[ € 199.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidsingel 1a adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 843.037, dat 2,2% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 831.556+0,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 843.037+2,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 885.189+7,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidsingel 1a zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidsingel 1a in Axel bedragen € 4.291 per maand bij een woningwaarde van € 831.556. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.032.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.291/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.066

OZB€ 84

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 77

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 4.291

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.463.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidsingel 1a

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte321 m²

Perceeloppervlakte830 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 831.556

Verwachte verkoopprijs€ 843.037

Vraagprijs€ 825.000

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→

PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 78/mndElektriciteit (2.340 kWh/jr)Elektriciteit(2.340 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (900 kWh/jr)Teruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (33%)

B (21%)

C (26%)

D (8%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km

Overstapstation41,4 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuidsingel 1a valt met een geschatte woningwaarde van € 831.556 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zuidsingel 1a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidsingel 1a in Axel.

Wat is Zuidsingel 1a in Axel waard?

Zuidsingel 1a in Axel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 831.556 (bandbreedte € 731.769 – € 931.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.

Wat is de vraagprijs van Zuidsingel 1a in Axel?

Zuidsingel 1a in Axel staat in augustus 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.591.

Hoeveel moet ik overbieden op Zuidsingel 1a in Axel?

Voor Zuidsingel 1a adviseren wij een bod van € 843.037 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zuidsingel 1a in Axel?

De geschatte bruto maandlasten van Zuidsingel 1a in Axel bedragen € 4.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 831.556 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.066 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zuidsingel 1a in Axel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zuidsingel 1a in Axel is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 45.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidsingel 1a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Zuidsingel 1a ligt rond € 831.556. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zuidsingel 1a?

Huishoudens in de buurt van Zuidsingel 1a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Zuidsingel 1a

Onderhoudsstaat en woningwaarde