Huiswaardemeter

Woningwaarde Bijlokeplein 22

4571JJ Axel

Te koop
79 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 202.309
+5,6%
[ € 178.032 – € 226.586 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 199.500[ € 189.525 – € 209.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 206.081[ € 196.727 – € 217.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijlokeplein 22 in Axel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 202.309 (€ 2.561 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.061Sinds mei +0,5%
+€ 10.67712 maanden +5,6%
+€ 2.55112 mnd vs. NL +1,3%
Bijlokeplein 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.309 voor Bijlokeplein 22 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijlokeplein 22 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 206.081. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 202.309.

Verwachte verkoopprijs Bijlokeplein 22
€ 206.081[ € 196.727 – € 217.435 ]
Verkoper houdt over€ 202.564−€ 3.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 212.353+€ 6.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 206.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 202.564

Wat is de vraagprijs?

Bijlokeplein 22 in Axel staat in te koop voor € 199.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.525 per m².

Vraagprijs Bijlokeplein 22
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 199.500[ € 189.525 – € 209.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.525[ € 2.399 – € 2.652 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 398.868[ € 199.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijlokeplein 22 adviseren wij in een bod van € 206.081, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 199.500 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.309+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 206.081+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 216.385+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijlokeplein 22 zal in bij een vraagprijs van € 199.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijlokeplein 22 in Axel bedragen € 1.073 per maand bij een woningwaarde van € 202.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 101.000€ 303.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 989
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 356.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijlokeplein 22

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.309
Verwachte verkoopprijs€ 206.081
Vraagprijs€ 199.500
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (21%)
C (25%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijlokeplein 8, 4571JJ Axel
Bijlokeplein 8
1938 · 95 m²
€ 174.700
Straatbeeld van Julianastraat 38, 4571GT Axel
Julianastraat 38
1983 · 52 m²
€ 121.741
Straatbeeld van Molenstraat 4, 4571EZ Axel
Molenstraat 4
1998 · 73 m²
€ 183.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 202.309 is Bijlokeplein 22 een van de meer betaalbare woningen in Kern Axel. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bijlokeplein 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijlokeplein 22 in Axel.

Wat is Bijlokeplein 22 in Axel waard?
Bijlokeplein 22 in Axel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.309 (bandbreedte € 178.032 – € 226.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de vraagprijs van Bijlokeplein 22 in Axel?
Bijlokeplein 22 in Axel staat in juni 2026 te koop voor € 199.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijlokeplein 22 in Axel?
Voor Bijlokeplein 22 adviseren wij een bod van € 206.081 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijlokeplein 22 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Bijlokeplein 22 in Axel bedragen € 1.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 989 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijlokeplein 22 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijlokeplein 22 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 10.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijlokeplein 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Bijlokeplein 22 ligt rond € 202.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijlokeplein 22?
Huishoudens in de buurt van Bijlokeplein 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.