Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 31

4571JK Axel

152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 2.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.012
+6,5%
[ € 281.611 – € 358.413 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.502[ € 299.727 – € 331.277 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.516[ € 310.217 – € 342.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 31 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.012 (€ 2.105 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.678Sinds september +0,5%
+€ 19.56112 maanden +6,5%
+€ 7.92112 mnd vs. NL +2,6%
Wilhelminastraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.012 voor Wilhelminastraat 31 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 31 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.516. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 320.012.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 31
€ 325.516[ € 310.217 – € 342.872 ]
Verkoper houdt over€ 320.685−€ 4.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.176+€ 8.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 31 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.076 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 31
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 315.502[ € 299.727 – € 331.277 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.076[ € 1.972 – € 2.179 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 31 adviseren wij in een bod van € 325.516, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 315.502 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.012+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.516+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.792+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 315.502 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 31 in Axel bedragen € 1.697 per maand bij een woningwaarde van € 320.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.565
OZB€ 32
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.012
Verwachte verkoopprijs€ 325.516
Verwachte vraagprijs€ 315.502
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weststraat 38, 4571HM Axel
Weststraat 38
1930 · 133 m²
€ 76.229
Straatbeeld van Buitenweg 33, 4571EP Axel
Buitenweg 33
1930 · 198 m²
€ 801.541
Straatbeeld van Ds. Jan Scharpstraat 10, 4571GX Axel
Ds. Jan Scharpstraat 10
1930 · 97 m²
€ 228.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 320.012 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 31 in Axel.

Wat is Wilhelminastraat 31 in Axel waard?
Wilhelminastraat 31 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.012 (bandbreedte € 281.611 – € 358.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 31 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 31 in Axel is in oktober 2026 € 315.502 (bandbreedte € 299.727 – € 331.277). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 31 in Axel?
Voor Wilhelminastraat 31 adviseren wij een bod van € 325.516 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 31 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 31 in Axel bedragen € 1.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.565 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 31 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 31 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 19.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 31 ligt rond € 320.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 31?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.