Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Paulusstraat 7

4571JP Axel

136 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 1.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 202.813
+6,5%
[ € 178.475 – € 227.151 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 198.953[ € 189.005 – € 208.901 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 206.748[ € 196.376 – € 217.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Paulusstraat 7 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 202.813 (€ 1.491 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.063Sinds september +0,5%
+€ 12.39712 maanden +6,5%
+€ 5.02012 mnd vs. NL +2,6%
Pieter Paulusstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.813 voor Pieter Paulusstraat 7 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Paulusstraat 7 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 206.748. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 202.813.

Verwachte verkoopprijs Pieter Paulusstraat 7
€ 206.748[ € 196.376 – € 217.048 ]
Verkoper houdt over€ 203.224−€ 3.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 213.033+€ 6.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 206.748
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 203.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Paulusstraat 7 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 198.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.463 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Paulusstraat 7
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 198.953[ € 189.005 – € 208.901 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.463[ € 1.390 – € 1.536 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Paulusstraat 7 adviseren wij in een bod van € 206.748, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 198.953 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.813+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 206.748+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 217.085+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Paulusstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 198.953 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Paulusstraat 7 in Axel bedragen € 1.108 per maand bij een woningwaarde van € 202.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 992
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 357.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Paulusstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.813
Verwachte verkoopprijs€ 206.748
Verwachte vraagprijs€ 198.953
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weststraat 38, 4571HM Axel
Weststraat 38
1930 · 133 m²
€ 76.229
Straatbeeld van Bijlokeplein 8, 4571JJ Axel
Bijlokeplein 8
1938 · 95 m²
€ 175.285
Straatbeeld van Ds. Jan Scharpstraat 10, 4571GX Axel
Ds. Jan Scharpstraat 10
1930 · 97 m²
€ 228.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 202.813 is Pieter Paulusstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pieter Paulusstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Paulusstraat 7 in Axel.

Wat is Pieter Paulusstraat 7 in Axel waard?
Pieter Paulusstraat 7 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.813 (bandbreedte € 178.475 – € 227.151). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Paulusstraat 7 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Pieter Paulusstraat 7 in Axel is in oktober 2026 € 198.953 (bandbreedte € 189.005 – € 208.901). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Paulusstraat 7 in Axel?
Voor Pieter Paulusstraat 7 adviseren wij een bod van € 206.748 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Paulusstraat 7 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Paulusstraat 7 in Axel bedragen € 1.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 992 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Paulusstraat 7 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Paulusstraat 7 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 12.397) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Paulusstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Paulusstraat 7 ligt rond € 202.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Paulusstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Pieter Paulusstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.