Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 9

4571JS Axel

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 206.700
+6,5%
[ € 181.896 – € 231.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 202.843[ € 192.701 – € 212.985 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 210.630[ € 200.024 – € 221.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 9 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 206.700 (€ 2.047 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.084Sinds september +0,5%
+€ 12.63512 maanden +6,5%
+€ 5.11712 mnd vs. NL +2,6%
Bernhardstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 206.700 voor Bernhardstraat 9 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 9 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 210.630. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 206.700.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 9
€ 210.630[ € 200.024 – € 221.078 ]
Verkoper houdt over€ 207.063−€ 3.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.993+€ 6.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 210.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 207.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 9 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 202.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.008 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 9
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 202.843[ € 192.701 – € 212.985 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.008[ € 1.908 – € 2.109 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 9 adviseren wij in een bod van € 210.630, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 202.843 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 206.700+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 210.630+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 221.162+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 202.843 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 9 in Axel bedragen € 1.120 per maand bij een woningwaarde van € 206.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.011
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 363.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 206.700
Verwachte verkoopprijs€ 210.630
Verwachte vraagprijs€ 202.843
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 4, 4571EZ Axel
Molenstraat 4
1998 · 73 m²
€ 184.073
Straatbeeld van Jan van Eyckstraat 12, 4571LT Axel
Jan van Eyckstraat 12
1990 · 123 m²
€ 344.650
Straatbeeld van Nieuwendijk 69, 4571LH Axel
Nieuwendijk 69
1984 · 135 m²
€ 374.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 206.700 is Bernhardstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 9 in Axel.

Wat is Bernhardstraat 9 in Axel waard?
Bernhardstraat 9 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 206.700 (bandbreedte € 181.896 – € 231.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 9 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 9 in Axel is in oktober 2026 € 202.843 (bandbreedte € 192.701 – € 212.985). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 9 in Axel?
Voor Bernhardstraat 9 adviseren wij een bod van € 210.630 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 9 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 9 in Axel bedragen € 1.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 206.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.011 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 9 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 9 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 12.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 9 ligt rond € 206.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.