Huiswaardemeter

Woningwaarde Singelweg 10

4571KD Axel

79 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 2.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 186.529
+6,5%
[ € 164.146 – € 208.912 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 183.154[ € 173.996 – € 192.312 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 190.097[ € 180.782 – € 199.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Singelweg 10 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 186.529 (€ 2.361 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 978Sinds september +0,5%
+€ 11.40212 maanden +6,5%
+€ 4.61712 mnd vs. NL +2,6%
Singelweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 186.529 voor Singelweg 10 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singelweg 10 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 190.097. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 186.529.

Verwachte verkoopprijs Singelweg 10
€ 190.097[ € 180.782 – € 199.812 ]
Verkoper houdt over€ 186.756−€ 3.341 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 196.049+€ 5.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 190.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.091
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 186.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singelweg 10 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 183.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.318 per m².

Verwachte vraagprijs Singelweg 10
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 183.154[ € 173.996 – € 192.312 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.318[ € 2.202 – € 2.434 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singelweg 10 adviseren wij in een bod van € 190.097, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 183.154 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 186.529+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 190.097+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 199.602+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singelweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 183.154 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singelweg 10 in Axel bedragen € 1.014 per maand bij een woningwaarde van € 186.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 387.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 912
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 328.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singelweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 186.529
Verwachte verkoopprijs€ 190.097
Verwachte vraagprijs€ 183.154
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachstraat 22, 4571XT Axel
Bachstraat 22
1964 · 94 m²
€ 228.369
Straatbeeld van Bijlokeplein 8, 4571JJ Axel
Bijlokeplein 8
1938 · 95 m²
€ 175.285
Straatbeeld van Ds. Jan Scharpstraat 10, 4571GX Axel
Ds. Jan Scharpstraat 10
1930 · 97 m²
€ 228.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 186.529 is Singelweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Singelweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singelweg 10 in Axel.

Wat is Singelweg 10 in Axel waard?
Singelweg 10 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 186.529 (bandbreedte € 164.146 – € 208.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singelweg 10 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Singelweg 10 in Axel is in oktober 2026 € 183.154 (bandbreedte € 173.996 – € 192.312). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Singelweg 10 in Axel?
Voor Singelweg 10 adviseren wij een bod van € 190.097 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singelweg 10 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Singelweg 10 in Axel bedragen € 1.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 186.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 912 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singelweg 10 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singelweg 10 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 11.402) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singelweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Singelweg 10 ligt rond € 186.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singelweg 10?
Huishoudens in de buurt van Singelweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.