Huiswaardemeter

Woningwaarde Emmastraat 80

4571LD Axel

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 201.949
+6,5%
[ € 177.715 – € 226.183 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 198.069[ € 188.166 – € 207.972 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 205.905[ € 195.504 – € 216.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Emmastraat 80 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 201.949 (€ 2.061 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.059Sinds september +0,5%
+€ 12.34412 maanden +6,5%
+€ 4.99812 mnd vs. NL +2,6%
Emmastraat 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 201.949 voor Emmastraat 80 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emmastraat 80 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 205.905. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 201.949.

Verwachte verkoopprijs Emmastraat 80
€ 205.905[ € 195.504 – € 216.083 ]
Verkoper houdt over€ 202.390−€ 3.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 212.173+€ 6.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 205.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 202.390

Wat is de verwachte vraagprijs?

Emmastraat 80 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 198.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.021 per m².

Verwachte vraagprijs Emmastraat 80
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 198.069[ € 188.166 – € 207.972 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.021[ € 1.920 – € 2.122 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emmastraat 80 adviseren wij in een bod van € 205.905, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 198.069 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 201.949+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 205.905+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 216.200+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emmastraat 80 zal in bij een vraagprijs van € 198.069 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emmastraat 80 in Axel bedragen € 1.095 per maand bij een woningwaarde van € 201.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 988
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 355.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emmastraat 80

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 201.949
Verwachte verkoopprijs€ 205.905
Verwachte vraagprijs€ 198.069
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijlokeplein 8, 4571JJ Axel
Bijlokeplein 8
1938 · 95 m²
€ 175.285
Straatbeeld van Ds. Jan Scharpstraat 10, 4571GX Axel
Ds. Jan Scharpstraat 10
1930 · 97 m²
€ 228.649
Straatbeeld van Nieuwendijk 54, 4571LK Axel
Nieuwendijk 54
1930 · 76 m²
€ 177.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 201.949 is Emmastraat 80 een van de meer betaalbare woningen in Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Emmastraat 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmastraat 80 in Axel.

Wat is Emmastraat 80 in Axel waard?
Emmastraat 80 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 201.949 (bandbreedte € 177.715 – € 226.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Emmastraat 80 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Emmastraat 80 in Axel is in oktober 2026 € 198.069 (bandbreedte € 188.166 – € 207.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.061.
Hoeveel moet ik overbieden op Emmastraat 80 in Axel?
Voor Emmastraat 80 adviseren wij een bod van € 205.905 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emmastraat 80 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Emmastraat 80 in Axel bedragen € 1.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 201.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 988 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emmastraat 80 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emmastraat 80 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 12.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emmastraat 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Emmastraat 80 ligt rond € 201.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emmastraat 80?
Huishoudens in de buurt van Emmastraat 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.