Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Eyckstraat 11

4571LV Axel

168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.621
+6,5%
[ € 416.786 – € 530.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.972[ € 443.623 – € 490.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.364[ € 456.044 – € 504.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Eyckstraat 11 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.621 (€ 2.819 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.483Sinds september +0,5%
+€ 28.95012 maanden +6,5%
+€ 11.72312 mnd vs. NL +2,6%
Jan van Eyckstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.621 voor Jan van Eyckstraat 11 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Eyckstraat 11 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.364. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 473.621.

Verwachte verkoopprijs Jan van Eyckstraat 11
€ 480.364[ € 456.044 – € 504.050 ]
Verkoper houdt over€ 473.830−€ 6.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.121+€ 11.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Eyckstraat 11 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.972. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.780 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Eyckstraat 11
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 466.972[ € 443.623 – € 490.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.780[ € 2.641 – € 2.919 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Eyckstraat 11 adviseren wij in een bod van € 480.364, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 466.972 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.621+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.364+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.382+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Eyckstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 466.972 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Eyckstraat 11 in Axel bedragen € 2.468 per maand bij een woningwaarde van € 473.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.316
OZB€ 48
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Eyckstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte441 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.621
Verwachte verkoopprijs€ 480.364
Verwachte vraagprijs€ 466.972
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwendijk 69, 4571LH Axel
Nieuwendijk 69
1984 · 135 m²
€ 374.755
Straatbeeld van Jan van Eyckstraat 12, 4571LT Axel
Jan van Eyckstraat 12
1990 · 123 m²
€ 344.650
Straatbeeld van Pironstraat 3a, 4571VJ Axel
Pironstraat 3a
2010 · 261 m²
€ 778.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Eyckstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 473.621 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jan van Eyckstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Eyckstraat 11 in Axel.

Wat is Jan van Eyckstraat 11 in Axel waard?
Jan van Eyckstraat 11 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.621 (bandbreedte € 416.786 – € 530.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Eyckstraat 11 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Jan van Eyckstraat 11 in Axel is in oktober 2026 € 466.972 (bandbreedte € 443.623 – € 490.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Eyckstraat 11 in Axel?
Voor Jan van Eyckstraat 11 adviseren wij een bod van € 480.364 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Eyckstraat 11 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Eyckstraat 11 in Axel bedragen € 2.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.316 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Eyckstraat 11 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Eyckstraat 11 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 28.950) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Eyckstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Eyckstraat 11 ligt rond € 473.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Eyckstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Jan van Eyckstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.