Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Eyckstraat 29

4571LV Axel

Te koop
128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.140Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.888
+5,6%
[ € 353.661 – € 450.115 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.959[ € 376.161 – € 415.757 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.800[ € 387.446 – € 428.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Eyckstraat 29 in Axel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 401.888 (€ 3.140 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.107Sinds mei +0,5%
+€ 21.20912 maanden +5,6%
+€ 5.06612 mnd vs. NL +1,3%
Jan van Eyckstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.888 voor Jan van Eyckstraat 29 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Eyckstraat 29 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.800. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 401.888.

Verwachte verkoopprijs Jan van Eyckstraat 29
€ 408.800[ € 387.446 – € 428.230 ]
Verkoper houdt over€ 403.053−€ 5.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.126+€ 10.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.053

Wat is de vraagprijs?

Jan van Eyckstraat 29 in Axel staat in te koop voor € 395.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.093 per m².

Vraagprijs Jan van Eyckstraat 29
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 395.959[ € 376.161 – € 415.757 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.093[ € 2.939 – € 3.248 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 398.868[ € 199.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Eyckstraat 29 adviseren wij in een bod van € 408.800, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 395.959 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.888+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.800+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.240+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Eyckstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 395.959 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Eyckstraat 29 in Axel bedragen € 2.052 per maand bij een woningwaarde van € 401.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 201.000€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.965
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Eyckstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.888
Verwachte verkoopprijs€ 408.800
Vraagprijs€ 395.959
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (21%)
C (25%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijlokeplein 8, 4571JJ Axel
Bijlokeplein 8
1938 · 95 m²
€ 174.700
Straatbeeld van Julianastraat 38, 4571GT Axel
Julianastraat 38
1983 · 52 m²
€ 121.741
Straatbeeld van Molenstraat 4, 4571EZ Axel
Molenstraat 4
1998 · 73 m²
€ 183.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Eyckstraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 401.888 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan van Eyckstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Eyckstraat 29 in Axel.

Wat is Jan van Eyckstraat 29 in Axel waard?
Jan van Eyckstraat 29 in Axel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.888 (bandbreedte € 353.661 – € 450.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de vraagprijs van Jan van Eyckstraat 29 in Axel?
Jan van Eyckstraat 29 in Axel staat in juni 2026 te koop voor € 395.959. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.140.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Eyckstraat 29 in Axel?
Voor Jan van Eyckstraat 29 adviseren wij een bod van € 408.800 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Eyckstraat 29 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Eyckstraat 29 in Axel bedragen € 2.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.965 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Eyckstraat 29 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Eyckstraat 29 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 21.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Eyckstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Eyckstraat 29 ligt rond € 401.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Eyckstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Jan van Eyckstraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.