Huiswaardemeter

Woningwaarde Dierick Boutsstraat 10a

4571MB Axel

136 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.595
+6,5%
[ € 261.004 – € 332.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.706[ € 277.121 – € 306.291 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.567[ € 286.543 – € 316.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Dierick Boutsstraat 10a in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.595 (€ 2.181 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.555Sinds september +0,5%
+€ 18.12912 maanden +6,5%
+€ 7.34112 mnd vs. NL +2,6%
Dierick Boutsstraat 10a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.595 voor Dierick Boutsstraat 10a in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dierick Boutsstraat 10a in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.567. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 296.595.

Verwachte verkoopprijs Dierick Boutsstraat 10a
€ 301.567[ € 286.543 – € 316.705 ]
Verkoper houdt over€ 297.000−€ 4.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.748+€ 8.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dierick Boutsstraat 10a in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.145 per m².

Verwachte vraagprijs Dierick Boutsstraat 10a
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 291.706[ € 277.121 – € 306.291 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.145[ € 2.038 – € 2.252 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dierick Boutsstraat 10a adviseren wij in een bod van € 301.567, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 291.706 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.595+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.567+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.645+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dierick Boutsstraat 10a zal in bij een vraagprijs van € 291.706 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dierick Boutsstraat 10a in Axel bedragen € 1.576 per maand bij een woningwaarde van € 296.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.450
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dierick Boutsstraat 10a

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.595
Verwachte verkoopprijs€ 301.567
Verwachte vraagprijs€ 291.706
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwendijk 69, 4571LH Axel
Nieuwendijk 69
1984 · 135 m²
€ 374.755
Straatbeeld van Jan van Eyckstraat 12, 4571LT Axel
Jan van Eyckstraat 12
1990 · 123 m²
€ 344.650
Straatbeeld van Westsingel 52, 4571VG Axel
Westsingel 52
1968 · 115 m²
€ 254.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.595 ligt Dierick Boutsstraat 10a een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dierick Boutsstraat 10a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dierick Boutsstraat 10a in Axel.

Wat is Dierick Boutsstraat 10a in Axel waard?
Dierick Boutsstraat 10a in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.595 (bandbreedte € 261.004 – € 332.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dierick Boutsstraat 10a in Axel?
De verwachte vraagprijs van Dierick Boutsstraat 10a in Axel is in oktober 2026 € 291.706 (bandbreedte € 277.121 – € 306.291). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Dierick Boutsstraat 10a in Axel?
Voor Dierick Boutsstraat 10a adviseren wij een bod van € 301.567 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dierick Boutsstraat 10a in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Dierick Boutsstraat 10a in Axel bedragen € 1.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.450 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dierick Boutsstraat 10a in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dierick Boutsstraat 10a in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 18.129) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dierick Boutsstraat 10a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Dierick Boutsstraat 10a ligt rond € 296.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dierick Boutsstraat 10a?
Huishoudens in de buurt van Dierick Boutsstraat 10a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.