Huiswaardemeter

Woningwaarde Dierick Boutsstraat 12

4571MB Axel

Te koop
303 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 1.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.824
+6,5%
[ € 529.605 – € 674.043 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.488[ € 579.862 – € 640.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Dierick Boutsstraat 12 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.824 (€ 1.986 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.155Sinds september +0,5%
+€ 36.78712 maanden +6,5%
+€ 14.89712 mnd vs. NL +2,6%
Dierick Boutsstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.824 voor Dierick Boutsstraat 12 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dierick Boutsstraat 12 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.488. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 601.824.

Verwachte verkoopprijs Dierick Boutsstraat 12
€ 607.488[ € 579.862 – € 640.900 ]
Verkoper houdt over€ 599.556−€ 7.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.788+€ 14.300 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.556

Wat is de vraagprijs?

Dierick Boutsstraat 12 in Axel staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.977 per m².

Vraagprijs Dierick Boutsstraat 12
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.977[ € 1.878 – € 2.076 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dierick Boutsstraat 12 adviseren wij in een bod van € 607.488, dat 1,4% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.824+0,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.488+1,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.862+6,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dierick Boutsstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dierick Boutsstraat 12 in Axel bedragen € 3.140 per maand bij een woningwaarde van € 601.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.943
OZB€ 61
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dierick Boutsstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte303 m²
Perceeloppervlakte722 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.824
Verwachte verkoopprijs€ 607.488
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachstraat 22, 4571XT Axel
Bachstraat 22
1964 · 94 m²
€ 228.369
Straatbeeld van Bijlokeplein 8, 4571JJ Axel
Bijlokeplein 8
1938 · 95 m²
€ 175.285
Straatbeeld van Ds. Jan Scharpstraat 10, 4571GX Axel
Ds. Jan Scharpstraat 10
1930 · 97 m²
€ 228.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dierick Boutsstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 601.824 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dierick Boutsstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dierick Boutsstraat 12 in Axel.

Wat is Dierick Boutsstraat 12 in Axel waard?
Dierick Boutsstraat 12 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.824 (bandbreedte € 529.605 – € 674.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de vraagprijs van Dierick Boutsstraat 12 in Axel?
Dierick Boutsstraat 12 in Axel staat in oktober 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Dierick Boutsstraat 12 in Axel?
Voor Dierick Boutsstraat 12 adviseren wij een bod van € 607.488 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dierick Boutsstraat 12 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Dierick Boutsstraat 12 in Axel bedragen € 3.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.943 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dierick Boutsstraat 12 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dierick Boutsstraat 12 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 36.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dierick Boutsstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Dierick Boutsstraat 12 ligt rond € 601.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dierick Boutsstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Dierick Boutsstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.