Huiswaardemeter

Woningwaarde Johannes Vermeerstraat 9

4571MG Axel

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 157.779
+6,5%
[ € 138.846 – € 176.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 154.801[ € 147.061 – € 162.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 160.814[ € 152.649 – € 168.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Johannes Vermeerstraat 9 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 157.779 (€ 2.132 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 827Sinds september +0,5%
+€ 9.64412 maanden +6,5%
+€ 3.90512 mnd vs. NL +2,6%
Johannes Vermeerstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 157.779 voor Johannes Vermeerstraat 9 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johannes Vermeerstraat 9 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 160.814. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 157.779.

Verwachte verkoopprijs Johannes Vermeerstraat 9
€ 160.814[ € 152.649 – € 168.718 ]
Verkoper houdt over€ 157.795−€ 3.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 166.180+€ 5.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 160.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 157.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johannes Vermeerstraat 9 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 154.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.092 per m².

Verwachte vraagprijs Johannes Vermeerstraat 9
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 154.801[ € 147.061 – € 162.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.092[ € 1.987 – € 2.197 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johannes Vermeerstraat 9 adviseren wij in een bod van € 160.814, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 154.801 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 157.779+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 160.814+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 168.855+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johannes Vermeerstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 154.801 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johannes Vermeerstraat 9 in Axel bedragen € 870 per maand bij een woningwaarde van € 157.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 358.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 772
OZB€ 16
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 870
Totaal betaald over 30 jaar€ 277.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johannes Vermeerstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 157.779
Verwachte verkoopprijs€ 160.814
Verwachte vraagprijs€ 154.801
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 4, 4571EZ Axel
Molenstraat 4
1998 · 73 m²
€ 184.073
Straatbeeld van Julianastraat 38, 4571GT Axel
Julianastraat 38
1983 · 52 m²
€ 122.148
Straatbeeld van Jan van Eyckstraat 12, 4571LT Axel
Jan van Eyckstraat 12
1990 · 123 m²
€ 344.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 157.779 is Johannes Vermeerstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Johannes Vermeerstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johannes Vermeerstraat 9 in Axel.

Wat is Johannes Vermeerstraat 9 in Axel waard?
Johannes Vermeerstraat 9 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 157.779 (bandbreedte € 138.846 – € 176.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johannes Vermeerstraat 9 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Johannes Vermeerstraat 9 in Axel is in oktober 2026 € 154.801 (bandbreedte € 147.061 – € 162.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Johannes Vermeerstraat 9 in Axel?
Voor Johannes Vermeerstraat 9 adviseren wij een bod van € 160.814 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johannes Vermeerstraat 9 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Johannes Vermeerstraat 9 in Axel bedragen € 870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 157.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 772 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johannes Vermeerstraat 9 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johannes Vermeerstraat 9 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 9.644) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johannes Vermeerstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Johannes Vermeerstraat 9 ligt rond € 157.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johannes Vermeerstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Johannes Vermeerstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.