Huiswaardemeter
Straatbeeld van Graaf Jansdijk 56, 4571SJ Axel

Woningwaarde Graaf Jansdijk 56

4571SJ Axel

126 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 2.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.355
+5,6%
[ € 262.552 – € 334.158 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.541[ € 278.864 – € 308.218 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.248[ € 288.067 – € 318.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Graaf Jansdijk 56 in Axel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 298.355 (€ 2.368 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.564Sinds mei +0,5%
+€ 15.74512 maanden +5,6%
+€ 3.76112 mnd vs. NL +1,3%
Graaf Jansdijk 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.355 voor Graaf Jansdijk 56 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Graaf Jansdijk 56 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.248. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 298.355.

Verwachte verkoopprijs Graaf Jansdijk 56
€ 303.248[ € 288.067 – € 318.389 ]
Verkoper houdt over€ 298.662−€ 4.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.463+€ 8.215 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

Graaf Jansdijk 56 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.541. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.330 per m².

Verwachte vraagprijs Graaf Jansdijk 56
Onder gem. in TerneuzenBoven gem.
€ 293.541[ € 278.864 – € 308.218 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.330[ € 2.213 – € 2.446 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen
€ 358.838[ € 127.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Graaf Jansdijk 56 adviseren wij in een bod van € 303.248, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 293.541 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.355+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.248+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.410+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Graaf Jansdijk 56 zal in bij een vraagprijs van € 293.541 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Graaf Jansdijk 56 in Axel bedragen € 1.546 per maand bij een woningwaarde van € 298.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 149.000€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.459
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Graaf Jansdijk 56

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte697 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.355
Verwachte verkoopprijs€ 303.248
Verwachte vraagprijs€ 293.541
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBuitengebied Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Axel besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (20%)
B (13%)
C (18%)
D (16%)
E (5%)
F (9%)
G (19%)

Wonen in Buitengebied Axel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Axel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,5 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,5 km
Overstapstation41,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spui 12, 4571SL Axel
Spui 12
2008 · 167 m²
€ 398.306
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.355 is Graaf Jansdijk 56 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Axel. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Graaf Jansdijk 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Graaf Jansdijk 56 in Axel.

Wat is Graaf Jansdijk 56 in Axel waard?
Graaf Jansdijk 56 in Axel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.355 (bandbreedte € 262.552 – € 334.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Graaf Jansdijk 56 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Graaf Jansdijk 56 in Axel is in juni 2026 € 293.541 (bandbreedte € 278.864 – € 308.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Graaf Jansdijk 56 in Axel?
Voor Graaf Jansdijk 56 adviseren wij een bod van € 303.248 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Graaf Jansdijk 56 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Graaf Jansdijk 56 in Axel bedragen € 1.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.459 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Graaf Jansdijk 56 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Graaf Jansdijk 56 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 15.745) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Graaf Jansdijk 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Axel is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Graaf Jansdijk 56 ligt rond € 298.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Graaf Jansdijk 56?
Huishoudens in de buurt van Graaf Jansdijk 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).