Woningwaarde Spui 12, Axel (4571SL)

Wat is mijn huis waard?

Spui 12 in Axel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 398.306 (€ 2.385 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.088Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 21.02012 maanden +5,6%+5,6%

+€ 5.02112 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Spui 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.306 voor Spui 12 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spui 12 in Axel heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 403.877. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 398.306.

Verwachte verkoopprijs Spui 12

€ 403.877[ € 385.485 – € 426.063 ]

Verkoper houdt over€ 398.184−€ 5.693 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 414.105+€ 10.228 kosten koper

Verkoopprijs€ 403.877

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.443

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 398.184

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spui 12 in Axel heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 392.811. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.352 per m².

Verwachte vraagprijs Spui 12

Onder gem. in TerneuzenBoven gem.

€ 392.811[ € 373.170 – € 412.452 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.352[ € 2.235 – € 2.470 ]

Gem. vraagprijs in Terneuzen

€ 358.838[ € 127.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spui 12 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 403.877, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 392.811 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.306+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 403.877+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 424.071+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spui 12 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 392.811 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spui 12 in Axel bedragen € 2.037 per maand bij een woningwaarde van € 398.306. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 199.000€ 597.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.037/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.948

OZB€ 17

Afvalheffing€ 38

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.037

Totaal betaald over 30 jaar€ 701.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Spui 12

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte167 m²

Perceeloppervlakte403 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.306

Verwachte verkoopprijs€ 403.877

Verwachte vraagprijs€ 392.811

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBuitengebied Axel→

PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Axel besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas (1.140 m³/jr)Aardgas(1.140 m³/jr)

€ 117/mndElektriciteit (3.520 kWh/jr)Elektriciteit(3.520 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.740 kWh/jr)Teruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

F

G

Deze woning

A (20%)

B (13%)

C (18%)

D (16%)

E (5%)

F (9%)

G (19%)

Wonen in Buitengebied Axel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Axel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,5 km.

30,8%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,5 km

Overstapstation41,3 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt3,4 km

Basisschool3,2 km

Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.306 ligt Spui 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Axel. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Spui 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spui 12 in Axel.

Wat is Spui 12 in Axel waard?

Spui 12 in Axel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.306 (bandbreedte € 350.509 – € 446.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Axel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Spui 12 in Axel?

De verwachte vraagprijs van Spui 12 in Axel is in juni 2026 € 392.811 (bandbreedte € 373.170 – € 412.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.385.

Hoeveel moet ik overbieden op Spui 12 in Axel?

Voor Spui 12 adviseren wij een bod van € 403.877 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Spui 12 in Axel?

De geschatte bruto maandlasten van Spui 12 in Axel bedragen € 2.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.306 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.948 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Spui 12 in Axel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Spui 12 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 21.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spui 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Axel is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Spui 12 ligt rond € 398.306. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Spui 12?

Huishoudens in de buurt van Spui 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Spui 12

Onderhoudsstaat en woningwaarde