Huiswaardemeter

Woningwaarde Boslaan 33

4571SW Axel

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.826
+6,5%
[ € 490.887 – € 624.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.779[ € 522.290 – € 577.268 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.991[ € 537.436 – € 594.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Boslaan 33 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.826 (€ 4.768 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.924Sinds september +0,5%
+€ 34.09712 maanden +6,5%
+€ 13.80712 mnd vs. NL +2,6%
Boslaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.826 voor Boslaan 33 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boslaan 33 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.991. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 557.826.

Verwachte verkoopprijs Boslaan 33
€ 565.991[ € 537.436 – € 594.009 ]
Verkoper houdt over€ 558.515−€ 7.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.461+€ 13.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.515

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boslaan 33 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.779. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.699 per m².

Verwachte vraagprijs Boslaan 33
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 549.779[ € 522.290 – € 577.268 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.699[ € 4.464 – € 4.934 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boslaan 33 adviseren wij in een bod van € 565.991, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 549.779 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.826+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.991+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.291+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boslaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 549.779 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boslaan 33 in Axel bedragen € 2.876 per maand bij een woningwaarde van € 557.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.728
OZB€ 56
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boslaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.826
Verwachte verkoopprijs€ 565.991
Verwachte vraagprijs€ 549.779
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pachtershof 1, 4571DX Axel
Pachtershof 1
2011 · 139 m²
€ 554.909
Straatbeeld van Kaaiwal 9, 4571BE Axel
Kaaiwal 9
2026 · 91 m²
€ 404.544
Straatbeeld van Oranjestraat 1, 4571HN Axel
Oranjestraat 1
2026 · 89 m²
€ 384.278
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boslaan 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 557.826 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boslaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boslaan 33 in Axel.

Wat is Boslaan 33 in Axel waard?
Boslaan 33 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.826 (bandbreedte € 490.887 – € 624.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boslaan 33 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Boslaan 33 in Axel is in oktober 2026 € 549.779 (bandbreedte € 522.290 – € 577.268). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Boslaan 33 in Axel?
Voor Boslaan 33 adviseren wij een bod van € 565.991 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boslaan 33 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Boslaan 33 in Axel bedragen € 2.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.728 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boslaan 33 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boslaan 33 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 34.097) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boslaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Boslaan 33 ligt rond € 557.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boslaan 33?
Huishoudens in de buurt van Boslaan 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.