Woningwaarde Boslaan 41, Axel (4571SW)

Wat is mijn huis waard?

Boslaan 41 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.638 (€ 4.627 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.887Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 33.65812 maanden +6,5%+6,5%

+€ 13.63012 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Boslaan 41

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.638 voor Boslaan 41 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boslaan 41 in Axel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 558.732. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 550.638.

Verwachte verkoopprijs Boslaan 41

€ 558.732[ € 530.478 – € 586.318 ]

Verkoper houdt over€ 551.336−€ 7.396 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 572.057+€ 13.325 kosten koper

Verkoopprijs€ 558.732

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.146

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 551.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boslaan 41 in Axel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 542.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.560 per m².

Verwachte vraagprijs Boslaan 41

Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.

€ 542.661[ € 515.528 – € 569.794 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.560[ € 4.332 – € 4.788 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel

€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boslaan 41 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 558.732, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 542.661 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.638+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 558.732+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 586.669+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boslaan 41 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 542.661 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boslaan 41 in Axel bedragen € 2.840 per maand bij een woningwaarde van € 550.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 751.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.840/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.693

OZB€ 55

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.840

Totaal betaald over 30 jaar€ 969.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Boslaan 41

Woninggegevens

Bouwjaar2018

Woonoppervlakte119 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.638

Verwachte verkoopprijs€ 558.732

Verwachte vraagprijs€ 542.661

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→

PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 78/mndElektriciteit (2.340 kWh/jr)Elektriciteit(2.340 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (900 kWh/jr)Teruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (33%)

B (21%)

C (26%)

D (8%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km

Overstapstation41,4 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boslaan 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 550.638 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boslaan 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boslaan 41 in Axel.

Wat is Boslaan 41 in Axel waard?

Boslaan 41 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.638 (bandbreedte € 484.561 – € 616.715). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Boslaan 41 in Axel?

De verwachte vraagprijs van Boslaan 41 in Axel is in oktober 2026 € 542.661 (bandbreedte € 515.528 – € 569.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.627.

Hoeveel moet ik overbieden op Boslaan 41 in Axel?

Voor Boslaan 41 adviseren wij een bod van € 558.732 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Boslaan 41 in Axel?

De geschatte bruto maandlasten van Boslaan 41 in Axel bedragen € 2.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.693 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Boslaan 41 in Axel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Boslaan 41 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 33.658) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boslaan 41?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Boslaan 41 ligt rond € 550.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Boslaan 41?

Huishoudens in de buurt van Boslaan 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Boslaan 41

Onderhoudsstaat en woningwaarde