Huiswaardemeter

Woningwaarde Huughersluis 11

4571TA Axel

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.571Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.068
+6,5%
[ € 273.740 – € 348.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.771[ € 290.482 – € 321.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.457[ € 300.649 – € 332.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Huughersluis 11 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.068 (€ 2.571 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.631Sinds september +0,5%
+€ 19.01412 maanden +6,5%
+€ 7.69912 mnd vs. NL +2,6%
Huughersluis 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.068 voor Huughersluis 11 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huughersluis 11 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.457. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 311.068.

Verwachte verkoopprijs Huughersluis 11
€ 316.457[ € 300.649 – € 332.297 ]
Verkoper houdt over€ 311.726−€ 4.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.936+€ 8.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.726

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huughersluis 11 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.527 per m².

Verwachte vraagprijs Huughersluis 11
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 305.771[ € 290.482 – € 321.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.527[ € 2.401 – € 2.653 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.820[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huughersluis 11 adviseren wij in een bod van € 316.457, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 305.771 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.068+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.457+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.280+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huughersluis 11 zal in bij een vraagprijs van € 305.771 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huughersluis 11 in Axel bedragen € 1.645 per maand bij een woningwaarde van € 311.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.645/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.521
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.645
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huughersluis 11

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.068
Verwachte verkoopprijs€ 316.457
Verwachte vraagprijs€ 305.771
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Eyckstraat 12, 4571LT Axel
Jan van Eyckstraat 12
1990 · 123 m²
€ 344.650
Straatbeeld van Nieuwendijk 69, 4571LH Axel
Nieuwendijk 69
1984 · 135 m²
€ 374.755
Straatbeeld van Pachtershof 1, 4571DX Axel
Pachtershof 1
2011 · 139 m²
€ 554.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.068 ligt Huughersluis 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Huughersluis 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huughersluis 11 in Axel.

Wat is Huughersluis 11 in Axel waard?
Huughersluis 11 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.068 (bandbreedte € 273.740 – € 348.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huughersluis 11 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Huughersluis 11 in Axel is in oktober 2026 € 305.771 (bandbreedte € 290.482 – € 321.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.571.
Hoeveel moet ik overbieden op Huughersluis 11 in Axel?
Voor Huughersluis 11 adviseren wij een bod van € 316.457 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huughersluis 11 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Huughersluis 11 in Axel bedragen € 1.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.521 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huughersluis 11 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huughersluis 11 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 19.014) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huughersluis 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Huughersluis 11 ligt rond € 311.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huughersluis 11?
Huishoudens in de buurt van Huughersluis 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.