Huiswaardemeter

Woningwaarde Aendijkestraat 17

4571TD Axel

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.924
+6,5%
[ € 461.933 – € 587.915 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.171[ € 506.855 – € 560.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Aendijkestraat 17 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.924 (€ 3.201 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.752Sinds september +0,5%
+€ 32.08612 maanden +6,5%
+€ 12.99312 mnd vs. NL +2,6%
Aendijkestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.924 voor Aendijkestraat 17 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aendijkestraat 17 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.171. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 524.924.

Verwachte verkoopprijs Aendijkestraat 17
€ 532.171[ € 506.855 – € 560.209 ]
Verkoper houdt over€ 525.067−€ 7.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.964+€ 12.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.067

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aendijkestraat 17 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.165 per m².

Verwachte vraagprijs Aendijkestraat 17
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.165[ € 3.006 – € 3.323 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aendijkestraat 17 adviseren wij in een bod van € 532.171, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 519.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.924+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.171+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.780+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aendijkestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 519.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aendijkestraat 17 in Axel bedragen € 2.723 per maand bij een woningwaarde van € 524.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.567
OZB€ 53
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aendijkestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte444 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.924
Verwachte verkoopprijs€ 532.171
Verwachte vraagprijs€ 519.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pachtershof 1, 4571DX Axel
Pachtershof 1
2011 · 139 m²
€ 554.909
Straatbeeld van Nieuwendijk 69, 4571LH Axel
Nieuwendijk 69
1984 · 135 m²
€ 374.755
Straatbeeld van Jan van Eyckstraat 12, 4571LT Axel
Jan van Eyckstraat 12
1990 · 123 m²
€ 344.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aendijkestraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 524.924 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aendijkestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aendijkestraat 17 in Axel.

Wat is Aendijkestraat 17 in Axel waard?
Aendijkestraat 17 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.924 (bandbreedte € 461.933 – € 587.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aendijkestraat 17 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Aendijkestraat 17 in Axel is in oktober 2026 € 519.000 (bandbreedte € 493.050 – € 544.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Aendijkestraat 17 in Axel?
Voor Aendijkestraat 17 adviseren wij een bod van € 532.171 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aendijkestraat 17 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Aendijkestraat 17 in Axel bedragen € 2.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.567 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aendijkestraat 17 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aendijkestraat 17 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 32.086) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aendijkestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Aendijkestraat 17 ligt rond € 524.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aendijkestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Aendijkestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.